Im Stadtkern von Kaltenkirchen! Bürofläche mit 3 Stellplätzen
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
215,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Kaltenkirchen, unweit vom Kaltenkirchener Rathaus entfernt. Der Standort profitiert von der vorhandenen Infrastruktur und der dennoch ruhigen Lage in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. So ist die nächste Bushaltestelle ca. 1 Minute zu Fuß entfernt, der Bahnhof ca. 6 Minuten zu Fuß entfernt und der Autobahnanschluss zur A7 ist binnen 6 Fahrminuten erreichbar. Die Bürofläche befindet sich in einem soliden Gebäude aus dem Jahre 1961, welches 1992 umfangreich umgebaut und modernisiert wurde. Beheizt wird die Immobilie über die Gaszentralheizung aus dem Jahre 2009. Über das helle Treppenhaus erreichen Sie, über wenige Treppenstufen, die Bürofläche im Erdgeschoss / Hochparterre. Die ca. 76 m² teilen sich auf in den Flur, die beiden gut geschnittenen Büroräume sowie in einen geräumigen Besprechungs- oder Personalraum mit kleiner Pantry-Küche. Ein farblich-hell gefliestes WC mit Fenster ist ebenfalls vorhanden. Durch die umlaufenden Fenster sind die Büroräume sehr hell und bieten viel natürliches Licht. Elektrische Außenlamellen sind ebenfalls verbaut. Die Büros sind mit umlaufenden Brüstungskanälen ausgestattet, was eine gewisse Flexibilität bei der Arbeitsplatz-Gestaltung ermöglicht. Abgerundet wird das Angebot durch die 3 Stellplätze vor der Tür und die Möglichkeit einen Kellerraum, welcher zum Beispiel ideal als Archiv genutzt werden kann, zusätzlich zu mieten.
Lage
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. Kiel erreicht man über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten und die Ostsee über Land in ca. 65 Minuten. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad, Dodenhof u.v.m. Informieren Sie sich auch unter www.kaltenkirchen.de
Sonstiges
Referenznummer: M1536-EG Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Herr Dustin Rogge Unternehmensbereich Commercial Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -20 commercial@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
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Herr Dustin Rogge
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