Im Herzen der Hafencity

20457 Hamburg

22,50 €
pro Quadratmeter
450 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20457 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
450 m2
Nutzfläche
60 m2
Verkaufsfläche
390 m2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5696475
Anbieter-ID
587005
Stand vom
15.01.2021
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter!
Provisionsfrei
Preis pro m²
22,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
5,20 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Stromwert
8,11 kWhm2a
Wärmewert
14,16 kWhm2a
Baujahr
2007
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
alternativ

Die hier zur Vermietung kommende Handelsfläche befindet sich in Toplage des Überseeboulevards - dem Kern der Hafencity. Das Sumatrakontor spiegelt mit seiner kühnen Ästetik sowohl Weltoffenheit als auch hanseatische Bodenhaftung wieder. Sein vitales Nutzungskonzept verbindet Arbeiten, Einzelhandel und Wohnen. Es ist lebendiger Treffpunkt des Überseequartiers. Beste Verkehrsanbindungen sind durch die U-Bahnstation direkt am Überseeboulevard (U4) sowie einige Metrobuslinien gegeben. In direkter Nachbarschaft befinden sich u.a. ein EDEKA Supermarkt (ca. 2.000 m²), zahlreiche gastronomische Betriebe sowie Einzelhandels- und Modekonzepte, wie z. B. Dat Backhus, Rossmann, Wolsdorff Tobacco, Nobodyisperfekt, Stoffsüchtig, Steiff, Marc & Daniel, Deutsche Bank, Hamburger Sparkasse. Der Standort wird durch die Projektentwicklung südliches Überseequartier eine zusätzliche Aufwertung erhalten. Bei Bedarf kann die Mietfläche um ca. 183 m² (Eckfläche) erweitert werden.


Sonstiges

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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