Im Alleinauftrag: Produktionsstandort mit Lager- und Büroflächen in Ahrensburg zu kaufen

22926 Ahrensburg
3.400.000,00 €
Kaufpreis
4.692 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22926 Ahrensburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
4.692 m2
Grundstück
9.281 m2
Büroflächen
688 m2
Lagerfläche
4.004 m2
Online-ID
5958585
Anbieter-ID
588257
Stand vom
10.02.2021
Kauf­preis
3.400.000,00 €
Provision für Käufer
5%

- bezogen auf den Kaufpreis zzgl. MwSt., die bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und allein vom Käufer zu zahlen ist.

Baujahr
1983

Ausstattung

Allgemeine Informationen: - Baujahr: 1980 Lagerhalle 1984 Produktion 1987 Bürobereich 1991 Papierlager 2002 Komissionierungshalle - PKW-Stellplätze: ca. 47 - Baulasten: keine Angaben - Altlasten: keine Angaben - Zufahrten: 2 - Anzahl der Mietverträge: Das Objekt wird frei geliefert Ausstattung Halle: - Hallenhöhe: zwischen ca. 4 m bis ca. 7 m UKB - Bodentragfähigkeit: ca. 5 t/m² - Gas-Zentralheizung (Bj. 1987) - 2 Rampenandienungen - Brandmeldeanlage Ausstattung Büro: - flexible Raumaufteilung - repräsentativer Eingangsbereich - Sozialfläche mit Küche vorhanden - natürliche und helle Beleuchtung Flächenaufstellung: Halle: ca. 4.004 m² Büro: ca. 688 m²

Lage

Das Objekt liegt in grüner Randlage des gewachsenen Gewerbe-/Industriegebietes Ahrensburg-Nord. Die nahe gelegene BAB 1-Auffahrt Ahrensburg und Bargteheide sind in wenigen Pkw-Fahrminuten erreichbar. Die kürzlich fertig gestellte Verlängerung und Anbindung der Straße " An der Strusbek" an den Beimoorweg über den Kreisverkehr macht dies jetzt noch schneller und komfortabler möglich. Die in dem Gewerbegebiet verkehrende Buslinie verbindet, über wenige Haltestellen mit der U-/S-Bahnstation. Namhafte Unternehmen haben sich bereits im Umfeld niedergelassen.

Sonstiges

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Wir haben den Eigentümer/Verwaltung darauf hingewiesen.

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Daten von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL
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