Ihr neues Büro mit Elbblick!

20359 Hamburg

18,00 €
pro Quadratmeter
178 - 1.548 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20359 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
1.548 m2
Büroflächen
1.548 m2
Fläche teilbar ab
178 m2
verfügbar ab
ab 1. Quartal 2022
Online-ID
6296919
Anbieter-ID
GPR 3071
Stand vom
13.10.2021
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter (zzgl. MwSt.)
Provisionsfrei
Preis pro m²
18,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Stromwert
34,00 kWhm2a
Wärmewert
100,00 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
25

Das Büro- und Geschäftshaus steht an prominenter Stelle zwischen St. Pauli Fischmarkt und St. Pauli Landungsbrücken und bietet einen außergewöhnlichen Blick über den Hamburger Hafen, die Elbe sowie die Docks von Blohm & Voss. Die einzelnen Etagen sind unterschiedlich ausgebaut, teilweise wurde ein modernes Trennwandsystem mit großen Glasausschnitten, Glastüren sowie Sichtbeton mit integrierten Wandleuchten verwendet. Nach Rücksprache mit dem Eigentümer kann die Mieteinheit auch nach Wünschen des Interessenten ausgebaut werden. Ferner verfügt die Mietfläche über Bodentanks (CAT 7 Verkabelung bereits vorhanden), Akkustikdecke, außenliegender Sonnenschutz, innenliegenden Blendschutz, Einbruchmeldeanlage sowie einen hochwertigen Teppichbodenbelag. Stellplätze können in der gegenüberliegenden Tiefgarage angemietet werden. Lassen Sie sich gern von der Lage und Objektqualität überzeugen!


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 18,00 € / m2 mtl. nettokalt. Befeuerung / Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 100,00 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 34,00 kWh/(m²a)

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