Ihr Büro in zentraler Lage von Bergedorf!

21029 Hamburg

13,55 €
pro Quadratmeter
115 - 403 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21029 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
403 m2
Büroflächen
288 m2
Fläche teilbar ab
115 m2
verfügbar ab
ab 01.01.2023
Online-ID
6704836
Anbieter-ID
593049
Stand vom
03.06.2022
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter! *

* Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Provisionsfrei
Preis pro m²
13,55 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,50 €
Aufzug
Barrierefrei
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Stromwert
32,9 kWhm2a
Wärmewert
175,3 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
Gas

In zentraler Lage in Bergedorf und direkt gegenüber vom Bahnhof befindet sich die beiden Büro- und Geschäftshäuser Weidenbaumsweg 17 und 19. In der Hausnummer 19 steht kurzfristig eine ca. 173 m² große Bürofläche zur Verfügung. Die Fläche ist sehr gut belichtet und kann nach Wunsch der neuen Mieter neu gestaltet werden. Im benachbarten Objekt Nummer 17 wird zum Jahreswechsel 2022/23 eine ca. 115 m² Bürofläche frei. Die Lage des Mietobjekts ist in jeder Hinsicht vorteilhaft. In der Mittagspause stehen eine Vielzahl von Cafés und Restaurants zur Verfügung und das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist groß. In wenigen Schritten ist der Bahnhof erreicht und Pkw-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden befinden sich direkt gegenüber im Parkhaus unter dem City Center Bergedorf. * Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 13,55 € / m2 mtl. nettokalt. Befeuerung / Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 175,3 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 32,9 kWh/(m²a)

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