Ihr Büro in Bestlage

20354 Hamburg

24,00 €
pro Quadratmeter
532 - 532 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20354 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
532 m2
Büroflächen
532 m2
Fläche teilbar ab
532 m2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5818032
Anbieter-ID
GPR 10632
Stand vom
30.09.2020
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter (zzgl. MwSt.)

* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Provisionsfrei
Preis pro m²
24,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,80 €
Aufzug
Barrierefrei
Denkmalgeschützt

Im Herzen der Hamburger Innenstadt zwischen Rathaus und Neuer Wall befindet sich dieses repräsentative Bürogebäude. Der schön gestaltete Eingangsbereich sowie der gläserne Aufzug tragen zum guten Erscheinungsbild bei. Die vorhandene Raumaufteilung kann noch verändert werden. Das Banken- und Börsenviertel, die Innenstadtpassagen, sowie diverse U- und S-Bahnstation sind in 2 bis 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Binnenalster erreichen Sie nach einem kurzen Spaziergang durch die Alsterarkaden. Parkmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Parkhäusern. * Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 24,00 € / m2 mtl. nettokalt. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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