Hochwertiges und ebenerdiges Wohnen im attraktiver Bungalowhälfte

24576 Bad Bramstedt

790,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24576 Bad Bramstedt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
72 m2
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
5697652
Anbieter-ID
M1161-02
Stand vom
15.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.370,00 €
Warm­miete
940,00 €
Brutto­kalt­miete
790,00 €
Netto­kalt­miete
790,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
90,00 €
Heiz­kosten
60,00 €
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Wärmewert
40 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2016
Kfz-Stellplatz
1

Diese sehr ansprechende und hochwertige Wohnung steht zum 01.08.2020 zur Verfügung. Die ebenerdige Wohnung befindet sich auf einem herrlichen Grundstück mit ebenerdigen Walmdachbungalows mit jeweils einer 3 und einer 2 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung verfügen über großzügige Terrassen, Gartenanteil und Stellplatz. Des Weiteren ist die Wohnung mit hochwertiger Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit praktischen Einbauten und sehr ansprechendem Badezimmer ausgestattet. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenstern inkl. elektrische Außenrollladen. Ausstattung/Merkmale: - ebenerdiges und energiesparendes Wohnen - ca. 20 qm Terrassen - 1 bis 2 Stellplätze - Nebengebäude für Fahrräder, Terrassenmöbel und Grill - Raumhöhe ca. 2,80 m - Fußbodenheizung - dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden - kontrollierte Be-/Entlüftung - hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und E-Geräten der Marke Siemens - Hauswirtschaftsräume mit deckenhohen Einbauten und Arbeitsplatte - Feinsteinzeug in dem Badezimmer, HWR und Flur - Designbodenbeläge in den Zimmern und Küche Mietverträge können schon erstellt werden. In den Mietverträgen ist eine Staffelmiete vorgesehen. Die genauen Staffelungen finden Sie in unserem Exposé. Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Vorvermieterbescheinigung, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).


Ausstattung

ACHTUNG: Aufgrund der erhöhten Nachfrage, können wir ggfs. nicht jeder Anfrage gerecht werden. Übersenden Sie uns gern freiwillig und vorab Ihre Selbstauskunft. Dies kann ggfs. Ihre Chancen auf eine Anmietung erhöhen. Der ordnungsgemäße Umgang mit Ihren Daten nach der DSGVO wird gewährleistet. Unsere Selbstauskunft finden Sie online unter www.frankhoffmann-immobilien.de/selbstauskunft/M1161-02 . Nach Eingang Ihrer Selbstauskunft werden wir Sie, sofern die Termine noch nicht belegt sind, zur Besichtigung einladen. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter www.frankhoffmann-immobilien.de/datenschutzerklaerung. --------------------------------------------------------------------------- Referenznummer: M1161-02 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf: Team Hamburg-Nord Tangstedter Landstraße 69 in 22415 Hamburg 040 / 368 200 13 -0 langenhorn@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!


Lage

Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 13.500 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort, in der Mitte des Holsteiner Auenlandes. Bad Bramstedt liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Linie A1 der Eisenbahngesellschaft AKN mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt. Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik. Die Klinikareale sind von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt. Zurückzuführen ist dies auf den Schwerpunkt der Tourismusbranche. Bad Bramstedt verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen. Da Bad Bramstedt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und den Sportverein Bramstedter Turnerschaft. Bad Bramstedt besitzt ein ausgeprägtes Fahrradwandernetz mit über 69 Kilometer Streckenführung.

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Tangstedter Landstr. 69, 22415 Hamburg

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