Hochwertige Produktionsfläche in HH-Harburg zu mieten

21079 Hamburg

6,95 €
pro Quadratmeter
1.093 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21079 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
1.093 m2
Büroflächen
256 m2
Lagerfläche
780 m2
verfügbar ab
01.07.2021
Online-ID
6066146
Anbieter-ID
590212
Stand vom
22.01.2021
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten

zzgl. MwSt., vom Mieter zu zahlen

Preis pro m²
6,95 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,40 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
19.10.2019
Wärmewert
352,8 kWhm2a
Baujahr
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
10


Ausstattung

- Baujahr 2002 - Aluminiumfenster mit Wärmeschutz-Isolierglas und außen liegendem Sonnenschutz - Büro- und Archivfläche - Stellplätze im vorderen Außenbereich und im direkt angrenzenden Parkhaus Halle: - Bodentraglast ca. 20kN/m² - Hallenhöhe ca. 7,60 m UKB - 3 Krananlagen mit 5 t, 2 t und 1,25 t Traglast - 2 ebenerdige Sektionaltore mit den maßen von ca. 4,20 m Höhe und ca. 3,75 m Breite - Halle ist beheizbar - klimatisierter Teilbereich in der Halle - Tageslicht durch Lichtausschnitte - zusätzliche Beleuchtung bis 1.000 Lux durch Hochdruckleuchten (LED-Nachrüstung möglich) - Sanitärflächen mit Duschen, Umkleidebereich und Aufenthaltsraum mit Küche sind vorhanden Büro: - Wandaufbauleuchten im großzügigen Treppenhaus - Natursteinbeläge im Foyer-Bereich - Teppichboden in den Büroräumen und in den Fluren - Kabelkanäle in den Büroräumen - Gegensprechanlage - klimatisierter Serverraum (im 1.OG)


Lage

Der zur Vermietung stehende Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Neuland. Durch die gute Verkehrsanbindung ist der Gewerbepark problemlos aus allen Himmelsrichtungen zu erreichen, ohne von den Verkehrsstörungen der umliegenden Knotenpunkte betroffen zu sein. Das Gebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hamburger Hafens und rund 15 Autominuten von der A7 entfernt, zwischen der Wilhelmsburger Reichstraße A253 und der Bundesautobahn A1, Anschlussstelle "Hamburg - Harburg". Die Buslinie 149 hält direkt an der Bushaltestelle "Neuländer Weg" am PrimeParc und der ZOB - Harburg kann somit in drei Minuten erreicht werden.

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