Hochwertige Produktionsfläche in HH-Harburg zu mieten
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
zzgl. MwSt., vom Mieter zu zahlen
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
- Baujahr 2002 - Aluminiumfenster mit Wärmeschutz-Isolierglas und außen liegendem Sonnenschutz - Büro- und Archivfläche - Stellplätze im vorderen Außenbereich und im direkt angrenzenden Parkhaus Halle: - Bodentraglast ca. 20kN/m² - Hallenhöhe ca. 7,60 m UKB - 3 Krananlagen mit 5 t, 2 t und 1,25 t Traglast - 2 ebenerdige Sektionaltore mit den maßen von ca. 4,20 m Höhe und ca. 3,75 m Breite - Halle ist beheizbar - klimatisierter Teilbereich in der Halle - Tageslicht durch Lichtausschnitte - zusätzliche Beleuchtung bis 1.000 Lux durch Hochdruckleuchten (LED-Nachrüstung möglich) - Sanitärflächen mit Duschen, Umkleidebereich und Aufenthaltsraum mit Küche sind vorhanden Büro: - Wandaufbauleuchten im großzügigen Treppenhaus - Natursteinbeläge im Foyer-Bereich - Teppichboden in den Büroräumen und in den Fluren - Kabelkanäle in den Büroräumen - Gegensprechanlage - klimatisierter Serverraum (im 1.OG)
Lage
Der zur Vermietung stehende Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Neuland. Durch die gute Verkehrsanbindung ist der Gewerbepark problemlos aus allen Himmelsrichtungen zu erreichen, ohne von den Verkehrsstörungen der umliegenden Knotenpunkte betroffen zu sein. Das Gebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hamburger Hafens und rund 15 Autominuten von der A7 entfernt, zwischen der Wilhelmsburger Reichstraße A253 und der Bundesautobahn A1, Anschlussstelle "Hamburg - Harburg". Die Buslinie 149 hält direkt an der Bushaltestelle "Neuländer Weg" am PrimeParc und der ZOB - Harburg kann somit in drei Minuten erreicht werden.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf hamburgerimmobilien.de, Objekt 590212 - vielen Dank!