Hochwertige Bürofläche in Finkenwerder!

21129 Hamburg

14,15 €
pro Quadratmeter
406 - 406 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21129 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
406 m2
Büroflächen
406 m2
Fläche teilbar ab
406 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6640125
Anbieter-ID
GPR 16037
Stand vom
05.10.2021
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter!
Provisionsfrei
Preis pro m²
14,15 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,40 €
Klimatisiert
DV-Verkabelung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Stromwert
61,8 kWhm2a
Wärmewert
66,0 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einem neuwertigen Bürogebäude in direkter Nähe des Airbus Werks. Die Fläche ist momentan in Doppel-/Teambüros aufgeteilt und hochwertig ausgestattet. Zu der Ausstattung gehören eine moderne CAT-7 EDV-Verkabelung, Heiz-/Kühlsegel, ein Sonnenschutz sowie eine großzügige Pantry. Die helle Fläche wird zusätzlich über ein Stehleuchten-Konzept beleuchet, diese werden vom Eigentümer gestellt. Parkplätze können direkt am Objekt angemietet werden. Über die Fährverbindung 64 "Rüschpark - Teufelsbrück" sowie den Bus X21 ist die S-Bahn Station "Klein Flottbek" in ca. 15 Minuten erreichbar. Zusätzlich gelangen Sie zu den "Landungsbrücken" (S1/S2/S3/U3) über die Fährverbindung 62 ab Finkenwerder in ca. 30 Minuten. Überzeugen Sie sich gern bei einer persönlichen Besichtigung von der Fläche!


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 14,15 € / m2 mtl. nettokalt. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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