Helle Gewerbefläche im Astor Gewerbepark Jenfeld

20045 Hamburg

5.866,70 €
Kaltmiete, zzgl. NK
380 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20045 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Halle
Gesamtfläche
380 m2
Büroflächen
80 m2
Lagerfläche
300 m2
verfügbar ab
Q4 2023
Online-ID
8709929
Anbieter-ID
G-32158_B
Stand vom
12.02.2024
provisionsfrei
Warm­miete
7.042,42 €
Brutto­kalt­miete
5.866,70 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
1.175,72 €
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kfz-Stellplatz

- Gesamtareal von rund 19.000 m² - Zwei Gebäudeteile in Bau mit insgesamt ca. 9.200 m² Mietfläche - Fertigstellung geplant für Q4 2023 - Angebot umfasst Bauteil 2 mit sieben flexibel nutzbaren Einheiten - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro-, Lager- und Serviceflächen - Jede Einheit mit ebenerdigem Sektionaltor und Eingangstür zur Andienung - Durchfahrtshöhe von 3,5 m und einer seperaten Zugangstür - Lagerhöhe ca. 7 m - Bodentraglast: 5000 kg/m3 (Halle EG) - 80 m² Zwischenebene flexibel nutzbar als Büro, Kleinlager oder Sozialfläche - Einheiten können einzeln oder zusammen angemietet werden - Ökologische und effiziente Wasserverwertung - Außenliegender Sonnenschutz - Ausreichend Pkw-Stellplätze - E-Ladestationen für PKW - Geringe Energiekosten durch energetischen Neubau und Fernwärmeversorgung - Attraktive Konditionen und flexible Nutzungsmöglichkeiten - Gelände geeignet für Schwerlastverkehr

Ausstattung

- Die Einheiten können einzeln oder im Verbund gemietet werden. - Ebenerdige Bauweise und Andienung - 7 Mieteinheiten mit jeweils einem Sektionaltor - Durchfahrtshöhe von 3,5 m und einer seperaten Zugangstür - Lagerhöhe ca. 7 m - Bodentraglast: 5000 kg/m? (Halle EG) - Glasfaseranschluss - Büro- und Sozialflächen als Zwischengeschoss - Ökologische und effiziente Wasserverwertung - Außenliegender Sonnenschutz - Ausreichend Pkw-Stellplätze - E-Ladestationen für PKW - Geringe Energiekosten durchenergetischen Neubau und Fernwärmeversorgung

Lage

Jenfeld liegt im Nordosten der Hansestadt und zeichnet sich durch seine Nähe zum Hafen aus, was ihn zu einem wichtigen Dreh- und Angelpunkt der maritimen Industrie macht. Die Verkehrsanbindung in Jenfeld ist hervorragend. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A24, A1 und dem nahe gelegenen Autobahnkreuz HH-Ost, sind sowohl das Stadtzentrum von Hamburg als auch andere Teile der Metropolregion schnell erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und U-Bahn-Linien, die es leicht machen, sich innerhalb und außerhalb des Stadtteils zu bewegen. Hier findet man Einkaufszentren, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung – alles, was Sie für ein bequemes und komfortables Leben benötigen. Der Stadtteil verfügt ebenfalls über Parks, Grünflächen und Sporteinrichtungen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien einladen.

Sonstiges

Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse – mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, moderierter Videoproduktion und Empathie. Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.

Anfrage senden

Jürgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Christian Flöhl

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar
Anzeige

Jürgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Flöhl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf hamburgerimmobilien.de, Objekt G-32158_B - vielen Dank!