HEJMO - Letzte freie Wohneinheit! Penthousewohnung in Stellingen

Randstraße 83-89, 22525 Hamburg

449.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Randstraße 83-89, 22525 Hamburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
vsl. Sommer 2023
Online-ID
6606834
Anbieter-ID
591802
Stand vom
24.11.2022
Kauf­preis
449.000,00 €
Provisionsfrei

Hejmo besteht aus einem L-förmigen Gebäude und einem Solitärhaus auf dem Grundstück Randstraße 87 – 89 und beherbergt insgesamt 49 Eigentumswohnungen. Mit seiner modernen Fassade setzt Hejmo im Stadtteil einen neuen Akzent. Auf dem Grundstück befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Grün- und Spielbereich. Ein Zuhause, das ganz einfach perfekt zu Ihnen passt. Egal ob kompakte Single-Wohnung, charmantes Heim für junge Paare oder das gemütliche Familienparadies. Mit unterschiedlichsten Wohnungstypen und -größen schafft Hejmo dafür die Voraussetzung. Sie lieben es, an der frischen Luft zu sein? Perfekt. Jede Wohnung im Hejmo hat entweder einen Balkonoder eine (Dach-)Terrasse. Komfort ist, wenn alles durchdacht wurde. Die Wohnungen im Hejmo sind über drei Treppenhäuser – jeweils mit Personenaufzug - erschlossen. So ist ein barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen, Kellern und der Tiefgarage gewährleistet. - 49 Eigentumswohnungen - 19 TG-Stellplätze - Fahrradabstellflächen und Abstellräume im Untergeschoss - Balkone und (Dach-) Terrassen - geschützter Gartenbereich mit Kinderspielfläche - einbruchshemmende Hauseingangs- und Wohnungseingangstüren - abschließbare Fensteroliven im EG - barrierearmer Zugang zu den Wohnungen über Aufzüge


Ausstattung

Wertige Materialien und eine offene Raumgestaltung schaffen die typische "Hejmo-Atmosphäre". Alle Details sind darauf abgestimmt, ein ebenso hochwertiges wie angenehmes Wohngefühl zu erzeugen. Ein besonderes Highlight sind die Bäder. Sie sind ausgestattet mit Markenarmaturen renommierter Hersteller. Hochwertige Fliesen, Handtuchheizkörper und eine bodengleiche, raumhoch geflieste Dusche machen den Morgen ein kleines – aber entscheidendes – Stück angenehmer. - Sanitärobjekte namhafter Hersteller - Fußbodenheizung mit Raumtemperaturreglern - Handtuchheizkörper in den Bädern - großformatige Wand- und Bodenfliesen - tlw. Mosaikfliesen im Duschbereich - Klingel- und Videogegensprechanlage - Stabparkett aus Eiche - (Dach-)Terrassen erhalten Plattenbelag - Balkone erhalten Holzbelag


Lage

Dieses Neubauvorhaben in Stellingen, östlich des Volksparkstadions und südlich des Hagenbeck Tierparks, wird unweit der S-Bahn-Station Stellingen zwischen Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern entstehen. Die Randstraße bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Sie erreichen die Autobahnen A7 und A23 in wenigen Minuten über die Auffahrt Stellingen und die S-Bahn-Station "Stellingen" mit den Linien S3 und S21 bietet eine bequeme und zügige Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Wenn Sie Ihre Freizeit auch einmal fernab des Fußballstadions verbringen wollen, dann finden Sie etliche Szenebars, niedliche Restaurants und unterschiedlichste Boutiquen im Herzen Eimsbüttels – in der Osterstraße. Hierher benötigen Sie mit dem Fahrrad keine 10 Minuten. Ebenfalls keine 10 Autominuten entfernt befindet sich das Eidelstedt CENTER, in dem Sie Textilgeschäfte unterschiedlichster Geschmäcker finden. Und was machen die Kleinen? Eine Kita um die Ecke, der Tierpark Hagenbeck, der größte Trampolinpark Deutschlands, das JUMP HOUSE und der Altonaer Volkspark mit seinem Abenteuerspielplatz machen diesen Standort auch für Kinder attraktiv. - Hagenbecks Tierpark ca. 1,6 km entfernt - Volksparkstadion ca. 2,1 km entfernt - Altonaer Volkspark ca. 2 km entfernt - Kita Molkenburhstraße ca. 300 m entfernt - Grundschule Brehmweg ca. 1,6 km entfernt - Weiterführende Schule Stellingen ca. 2,1 km entfernt - Restaurant Makalu Kitchen ca. 270 m entfernt - Restaurant Dubrovnik ca. 850 m entfernt - Restaurant Charmant ca. 1,6 km entfernt - ALDI ca. 100 m entfernt - REWE ca. 1,1 km entfernt - Netto ca. 750 m entfernt


Sonstiges

Die Fertigstellung ist für Sommer 2023 geplant! Angaben nach GEG: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung. Einer der insgesamt 19 TG-Stellplätze kann zusätzlich für € 29.000,- erworben werden. Käufercourtage: Courtagefrei für den Erwerber. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse anzugeben. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

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