Handwerker Aufgepasst! EFH auf fast 1000 m² in Kisdorf

24629 Kisdorf

349.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24629 Kisdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
953 m2
Wohnfläche
76 m2
Nutzfläche
41 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7667941
Anbieter-ID
V6751
Stand vom
06.07.2022
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
(zzgl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.05.2032
Aus­stell­datum
31.05.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
353,6 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1934
Primärer Energieträger
Öl

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1934 Stein auf Stein errichtet und bietet viel Platz für die Familie. Das Satteldach ist mit Betonpfannen eingedeckt. Beheizt wird über die Öl-Heizung aus dem Jahre 1983. Sie betreten das Einfamilienhaus und gelangen in den Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man in den Wohn-/Essbereich sowie zum Schlafzimmer. Weiter befindet sich das Wannenbad und die Küche im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe gelangt man in den geräumigen Flur im Dachgeschoss. Hier oben bieten zwei große Zimmer und ein Duschbad sowie ein Abstellraum und ein Raum (Anschlüße für eine Küche liegen vor) viel Fläche. Das Dachgeschoss ist Wohnlich ausgebaut und nutzbar, jedoch liegt zum jetzigen Zeitpunkt noch keine Auskunft aus der Bauakte vor. Viel Abstellfläche gibt es im Spitzboden und in den Garagen. Das pflegeleicht mit Rasen, Sträuchern und Bäumen angelegte Grundstück verfügt über eine tolle Größe und weitere Unterstell-/Abstellmöglichkeiten.


Ausstattung

Referenznummer: V6751 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!


Lage

Kisdorf (ca. 3800 Einwohner) ist eine sehr beliebte Gemeinde zwischen Kaltenkirchen und Henstedt-Ulzburg. Kisdorf verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arzt- und Zahnarztpraxen, Apotheke und Restaurants ergänzen das Angebot. In der Freizeit sollte bei über 15 Vereinen - z. B. dem sehr aktiven Sportverein - einem umfangreichen Wander-, Rad- und Reitwegenetz sowie natürlich der freiwilligen Feuerwehr keine Langeweile aufkommen. Zudem bietet der Ortsteil Wohld mit seiner reizvollen Hügellandschaft und großen Wäldern ein ausgedehntes Naherholungsgebiet sowie einen beliebten Golfplatz in nächster Nähe. Die Gemeinde Kisdorf hat sich stets mit großem Einsatz um die Belange junger Familien gekümmert: So entstand 2003 neben der Kirche ein sehr schöner Kindergarten mit 115 Plätzen aufgeteilt in 6 Gruppen. Dieser kooperiert mit der in Schleswig-Holstein einmaligen, fortschrittlichen und überschaubaren Gemeinschaftsschule Kisdorf. Diese bietet von der betreuten Grundschule über die Hauptschule bis zum Realschulabschluss und der Vorbereitung zum Übergang auf das Gymnasium ein breites Spektrum. Im Jahr 2008 wurde die Schule neben zusätzlichen Unterrichtsräumen auch um eine Mensa erweitert und ist seitdem eine Ganztagsschule. Gymnasien befinden sich in den Nachbarorten Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen, es existiert ein leistungsfähiges Schulbussystem. Bei diesem attraktiven Angebot für junge Familien wundert es nicht, dass Kisdorf zu den Gemeinden mit den "jüngsten Einwohnern" (im Altersdurchschnitt) Schleswig-Holsteins gehört. Nähere Infos finden Sie unter: www.kisdorf.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Timo Drews
Friedenstr. 7, 24568 Kaltenkirchen

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