Hallenfläche mit Showroom und Büro in Flughafennähe zu mieten

Ausstattung

Halle: - ca. 664 m² Hallenfläche - Deckenhöhe ca. 5,00 m (UKB) - hohe Bodentraglast - 1 x ebenerdiges Rolltor (ca. 3,00 m x 3,80 m) - 1 x Rolltor mit vorgelagerter Verladerampe - Starkstrom vorhanden - beheizbar über eine Öl-Heizung - Regalsystem vorhanden - Wasser- / Abwasseranschlüsse vorhanden - Meisterbüro mit 2 Arbeitslätzen im Hallenbereich - Tresenbereich mit Einbauküche im Lager Büro: - ca. 386 m² Bürofläche (14 Arbeitsplätze) inkl. repräsentativer Showroom im EG - gute Belichtung im Showroom durch RWAs und Oberlichter - Deckenhöhe Showroom: ca. 5,00 m (UKB) - ca. 235 m² Bürofläche (11 Abreitsplätze) im 1. OG - Bodenbelag: Holzparkett, Teppich - elektrisch fahrbare RWAs - Netzwerkverkabelung vorhanden (CAT-5) - getrennte WC-Einheiten - Sozialraum mit Einbauküche - direkter Zugang zum Lager - zusätzlich stehen am Objekt 16 Stellplätze zur Verfügung - Das Regalsystem kann nach Absprache übernommen werden

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich inmitten eines gewachsenen Gewerbegebietes in der Nähe des Flughafens Hamburg - Fuhlsbüttel. Die Hamburger Innenstadt ist über die Alsterkrugchaussee mit dem Pkw in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Bundesautobahn A7 Anschlussstelle "Schnelsen - Nord" ist über die Schnellstraße "Flughafentangente" angebunden. Eine Bushaltestell befindet sich direkt vor dem Objekt. Die Linien 23 und 28 gewährleisten die Verbindung zur U-Bahnstation "Alsterdorf", welche lediglich rund 1,4 km vom Objekt entfernt liegt.

Sonstiges

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Wir haben den Eigentümer/Verwaltung darauf hingewiesen.