GUT GESCHNITTENE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT WEST-LOGGIA UND TG-STELLPLATZ IN HAMBURG-OSDORF
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer in 1983 in massiver und architektonisch ansprechender Bauweise errichteten Wohnanlage, welche insgesamt über 81 Wohneinheiten verfügt. Der hiesige Eingang beherbergt lediglich 11 Wohneinheiten. Die Immobilie wird über die in 2017 erneuerte Gaszentralheizung nebst zentraler Warmwassererwärmung beheizt. Sie betreten Ihre neue Eigentumswohnung über die Eingangsdiele, welche Ihnen den Zutritt zu sämtlichen Räumen innerhalb der Wohnung ermöglicht. Zur rechten gelangen Sie in das Badezimmer mit geräumiger Eckdusche und Waschmaschinenanschluss. Weiterhin gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer mit diversen Stellmöglichkeiten und Platz für einen großen Kleiderschrank sowie Zugang zu dem sonnigen Balkon. Die offen gestaltete Küche verfügt über eine helle Siematic-Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum. Das großzügige Wohnzimmer ermöglicht das problemlose Unterbringen Ihres Esstisches sowie Ihrer weiteren Möbel und bietet zudem ebenfalls einen Zutritt zu dem West-Balkon, der über Bankirai-Dielen verfügt. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und die Wohnräume sowie der Flur sind mit einem gepflegten Buchenparkett ausgestattet. Abgerundet wird dieses Angebot durch den zugehörigen Kellerraum sowie den Tiefgaragenstellplatz. Des Weiteren verfügt die Eigentümergemeinschaft über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Das derzeitige monatliche zu zahlende Hausgeld beträgt EUR 353,58 inkl. einer Zuführung zu der Erhaltungsrücklage in Höhe von EUR 90,31.
Lage
Hamburg-Osdorf ist ein lebendiger Stadtteil im Westen von Hamburg und bietet seinen Bewohnern eine vielseitige Mischung aus städtischem Leben und grüner Umgebung. Die Lage dieses Stadtteils zeichnet sich durch ihre Nähe zur Elbe und den weitläufigen Parks aus, die eine angenehme Atmosphäre für die Bewohner schaffen. Im Herzen von Osdorf befindet sich der Osdorfer Born, ein großes Wohngebiet, das hauptsächlich aus Mehrfamilienhäusern besteht. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das alltägliche Leben der Menschen bereichern. Der Wochenmarkt am Osdorfer Born ist ein beliebter Treffpunkt, um frische Lebensmittel und regionale Produkte zu kaufen. Die Nähe zur Elbe macht Osdorf zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Der Elbe-Einkaufszentrum (EEZ) ist ein großer Einkaufskomplex in der Nähe und bietet eine breite Palette von Geschäften für Mode, Elektronik und vieles mehr. Ein weiteres Highlight ist der Osdorfer Park, der eine grüne Oase inmitten der Stadt darstellt. Hier kann man ausgedehnte Spaziergänge machen, joggen, Rad fahren oder einfach nur die Natur genießen. Der Park ist auch ein beliebter Ort für Picknicks und Grillabende im Sommer. Verkehrstechnisch ist Osdorf gut angebunden. Die Autobahn A7 verläuft in der Nähe, und die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere die S-Bahn-Linien S1 und S3, bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Hamburg und die umliegenden Stadtteile. Insgesamt ist Hamburg-Osdorf ein vielseitiger Stadtteil, der eine hohe Lebensqualität bietet. Die Kombination aus urbanem Leben, grünen Erholungsgebieten und guter Verkehrsanbindung macht Osdorf zu einem attraktiven Ort für Familien, Singles und Menschen jeden Alters.
Sonstiges
Referenznummer: V8056 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Keanu Noah Templin
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