Großzügige Loftwohnung in Jugendstilhaus in top Lage mit fantastischem Blick

Grindelhof, 20146 Hamburg

3.095,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Grindelhof, 20146 Hamburg
Nutzungsart
Wohnen, Wohnen auf Zeit
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
95 m2
Wohnfläche
95 m2
Etage
5
verfügbar ab
01.05.2024
Online-ID
59f423570081c52b5d1c
Anbieter-ID
59f423570081c52b5d1c
Quelle
www.thehomelike.com
Stand vom
28.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.995,00 €
Provision für Mieter
Keine Provision
Warm­miete
3.095,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
möbliert
nichtraucher

Helle und großzügige Endetagen-Wohnung mit 95 qm Wohnfläche und Panoramablick über die Dächer von Hamburg bis zum Michel. Ein gläserner Fahrstuhl bringt Sie nach Eintritt in das schöne Jugendstil Entree des Hauses in die oberste Etage, von wo die Wohnung einen fantastischen Blick über Hamburg bietet.Die ursprüngliche 4-Zimmer Wohnung wurde in einen großzügigen Wohn- und Essbereich (35 qm) und ein kombiniertes Schlaf- / Arbeitszimmer (24 qm) mit Loft Charakter umgestaltet. Die Wohnung besticht durch ihren lichtdurchfluteten Charakter mit bodentiefen Fenstern. Diese sind im Wohnbereich mit Sitzfensterbänken und im Schlaf- / Arbeitsbereich als französischer Balkon zum ruhigen Innenhof konzipiert. Eine separate Küche mit herrlichem Weitblick und einer sonnigen Essecke sorgt für einen guten Start in den Tag. Ein kleines Vollbad mit Wanne und ein separates WC runden das geräumige Ambiente ab. Die Wohnung ist modern und hell möbliert. Sie verfügt über eine Grundausstattung, die den sofortigen Einzug erlaubt. Es ist außerdem ausreichend Platz vorhanden, um zusätzlich eigene Möbelstücke einzubringen. Die Miete bezieht sich auf ganze Kalendermonate. Ergänzende Tage oder Wochen, die nicht zum Monatsersten bzw. -letzten beginnen oder enden werden mit Euro 189,-/Nacht bzw. Euro 990,-/Woche berechnet. Eine Anmietung unter 12 Monaten ist in Ausnahmefällen und nach Absprache möglich, bedeutet aber einen Aufschlag von Euro 300,- / MonatHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1905 Effizienzklasse: F Verbrauch: 171kWh / (m²a)

Ausstattung

- Flatscreen TV - Fön - Heizung - Handtücher und Bettlaken - Zustellbett - Bügeleisen - Waschmaschine - Klassischer Herd - Kochutensilien - Ofen - Toaster - Kühlschrank - Internet - Arbeitsplatz - Kaffeepadmaschine - Endreinigung - Handtuch & Bettwäscheservice

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Rotherbaum / Harvestehude beste Wohnadresse von Hamburg in einer mit Kastanienbäumen eingewachsenen kleinen Straße mit ausschließlich Jugendstilbauten. Das Haus selbst besticht durch ein komplett erhaltenes Original Jugendstil Entree. Die Wohnung liegt in der obersten Etage dieses traumhaften Jugendstilgebäudes mit fantastischem Ausblick direkt im Grindelviertel. Dieses ist charakterisiert durch den im Sommer beinahe mediterranen Flair mit vielen Cafes, Restaurants, ruhigen verwinkelten Straßen, kleinen Plätzen und kulturellen, sportlichen und intellektuellen Hochburgen in unmittelbarer Nähe - Kammerspiele, Staatsoper, Messe, Tennis am Rothenbaum und einem unvergleichlich relaxten Flair.Fußläufig zur Alster, der Hamburger Innenstadt, Messe und Universität und direkt an der U-Bahn Hallerstraße (U1) belegen. Besser kann man kaum wohnen - ruhig und zentral.

Sonstiges

Homelike Code: HAM-409713

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