Große Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in Hamburg-Sasel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte in 2. Reihe, die sich in Hamburg-Sasel befindet. Das Haus stammt aus erster Hand und präsentiert sich in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 130,95m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet und bietet direkten Zugang zur West-Terrasse, die einen herrlichen Blick ermöglicht. Hier kann man entspannte Abende im Freien verbringen. Die große, offene Einbauküche verfügt über eine angrenzende Essdiele und bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Zusätzlich gibt es eine überdachte Süd-Terrasse, die zu weiteren gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Im Erdgeschoss finden Sie weitere Räume wie ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad sowie ein Gäste-Wc im Eingangsbereich. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet 3,5 (Schlaf-) Zimmer. Hier befindet sich auch ein riesiges Vollbad, das mit seinen modernen Annehmlichkeiten überzeugt. Die Außenrollläden sorgen für Sonnen- und Sichtschutz und tragen zur Privatsphäre bei. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und über eine private Zuwegung erreichbar. Auf insgesamt 1.599 m² erfreut sich der Eigentümer eines Miteigentumsanteils von 1/2. Dieses Anwesen wurde gemäß den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes geteilt, was eine klare und geregelte Rechtsgrundlage für die Nutzung und Pflege bietet. Zur Doppelhaushälfte gehört außerdem eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und einer Grube (zum basteln an Autos), die für bequemes Parken sorgt und zusätzlichen Stauraum bietet. Es ist zu beachten, dass mit einem gewissen Renovierungsstau zu rechnen ist, jedoch bietet das Haus eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner Lage ist das Haus besonders ideal für Familien mit bis zu 3 Kindern. Die Umgebung in Hamburg-Sasel bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Lage
Sasel liegt im Nord-Osten von Hamburg und grenzt u.a. an die Stadtteile Poppenbüttel, sowie an die „Walddörfer“ Lemsahl-Mellingstedt, Bergstedt und Volksdorf. Rund 23.500 Einwohner leben in diesem Stadtteil. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 18 Kilometer. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien gegeben. Das Stadtbild ist durch eine hohe Dichte an Einfamilienhäusern mit Gärten geprägt. Insbesondere bei jungen Familien ist Sasel mit seinem gelungenen Mix aus Urbanität und Ländlichkeit beliebt. Einkaufen und Einkehren kann man gut am Saseler Markt, einem Stadtkern mit vielfältiger Infrastruktur. Zum Entspannen und Sporten bieten sich z.B. der Alsterwanderweg entlang des Alsterflusses sowie das Naturschutzgebiet Hainesch-Illand an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie Ärzte in großer Auswahl auch im nahe gelegenen AEZ (Alstertal Einkaufzentrum in Poppenbüttel) vorzufinden. Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen sind in Sasel vor Ort. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/sasel/
Sonstiges
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