Gastronomie- und Einzelhandelsflächen in Wasserlage am neuen Quartier "Baakenhafen"

20457 Hamburg

Miete:
Preis auf Anfrage
1.531 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20457 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
1.531 m2
Verkaufsfläche
1.531 m2
verfügbar ab
Mai 2021
Online-ID
6066141
Anbieter-ID
589948
Stand vom
25.01.2021
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter

ab einem mind. 5 Jahresmietvertrag

Provisionsfrei

Das neue "Quartier der Generationen" liegt in der östlichen Hafencity zwischen Elbe und Versmannstraße. Auf dem mehr als ein Kilometer lang gestreckten Areal entsteht eine dichte Stadtlandschaft mit insgesamt 1.800 Wohnungen. Zusätzlich entstehen in den gemischt genutzten Gebäuden bis zu 4.600 Arbeitsplätze (in Erdgeschossen der Wohngebäude, in Bürogebäuden sowie Freizeitseinrichtungen und Hotels). Am zentralen Quartiersplatz, dem "Lola-Rogge-Platz", um den sich die hier vorgestellten Baufelder 91 und 93 anordnen, wird das einzige Nahversorgungszentrum mit Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen entstehen. Den umfassenden Nutzungsmix im Quartier vervollständigen Sport, Freizeit- und Bildungseinrichtungen sowie eine soziale Infrastruktur. Die Anbindung an den ÖPNV ist als ideal zu bezeichnen. Die U-Bahn-Haltetselle der U4 befindet sich nur 500 m vom Projekt entfernt. Ergänzt werden diese Verkehrsträger durch zwei Fähranleger und diverse Radwege. Das genaue Flächenangebot entnehmen Sie bitte der beigefügten Flächenaufstellung. Im Baufeld 91 entsteht ein EDEKA-Markt mit ca. 2.500 m² und im Baufeld 93 ist ALDI mit ca. 1.900 m² zukünftiger Mieter. In beiden Baufeldern verfügen die imposanten Objekte über Einzelhandels- und Gastronomieflächen. Die Gastronomieflächen verfügen über großer Schaufensterfronten und Terrassen in direkter Wasserlage. Sprechen Sie uns gerne an, um mehr über dies spannende Projekt zu erfahren.


Sonstiges

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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