Freier Blick auf Elbe und Hafen!

22767 Hamburg

18,05 €
pro Quadratmeter
178 - 6.366 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22767 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
6.366 m2
Büroflächen
1.962 m2
Fläche teilbar ab
178 m2
Etage
2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5704647
Anbieter-ID
GPR 2983
Stand vom
03.12.2020
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten (zzgl. MwSt.)

zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Preis pro m²
18,05 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
Klimatisiert
DV-Verkabelung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Stromwert
63 kWhm2a
Wärmewert
111,8 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In diesem sehr aufwendig zum Loft-Bürohaus umgebauten ehemaligen Lagerhaus, dem Elbkaihaus, stehen loftartige Büroflächen mit einem interessanten Mix aus Glas, Holz und Stahl zur Verfügung. Auf der Wasserseite bieten diese Büros einen unvergleichlichen Elbblick, der außenliegende Sonnenschutz ist individuell einstellbar. Die Mietflächen (Nr. 145a + 145e) verfügen derzeit über eine offene Galerie mit 2-3 separaten Büroräumen, Konferenzraum, Kopierraum, Teeküche, Serverraum, 2 WC-Anlagen sowie einen ca. 11 m² großen Balkon zur Wasserseite. Eine Unterteilung in weitere Räume ist möglich. Die Mietflächen offerieren eine hochwertige Ausstattung, wie z. B. teilweise Stäbchenparkett, Trennwände in einer ansprechenden Stahl-/ Glaskonstruktion, Fußbodenkanalsystem für Elektro-, Schwachstrom- und Computernetze, Design-Leuchtsysteme. Mehrere Stellplätze können im unmittelbaren Umfeld angemietet werden.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 18,05 € / m2 mtl. nettokalt. Befeuerung / Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 111,8 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 63 kWh/(m²a)

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