Fachmarktflächen in werbewirksamer Ecklage!

22335 Hamburg

20,00 €
pro Quadratmeter
890 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22335 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
890 m2
Verkaufsfläche
890 m2
verfügbar ab
Herbst 2022
Online-ID
7010325
Anbieter-ID
593414
Stand vom
21.04.2022
Provision für Mieter
3,6 Netto-Monatsmieten

zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Preis pro m²
20,00 €

Die hier zur Vermietung stehende Laden- /Fachmarktfläche befindet sich in einer erstklassigen, werbewirksamen Ecklage an der vierspurigen Sengelmannstraße (Ost-Westtangente). In dem attraktiven Neubau befinden sich neben dem Edeka-Markt Struve (ca. 1.650 m²), ca. 68 Tiefgaragenstellplätze und 163 Neubauwohnungen. In der direkten Nachbarschaft entstehen z. Zt. hunderte Neubauwohnungen, so dass sich der Stadtteil Alsterdorf zu einem sehr attraktiven Quartier einwickelt hat.


Sonstiges

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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