"Exponiertes Bürohaus - zentral und preiswert"

20097 Hamburg

13,50 €
pro Quadratmeter
193 - 579 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20097 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
579 m2
Büroflächen
386 m2
Fläche teilbar ab
193 m2
verfügbar ab
2Q 2020
Online-ID
5696535
Anbieter-ID
GPR 10939
Stand vom
30.09.2020
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten (zzgl. MwSt.)

zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Preis pro m²
13,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
DV-Verkabelung
Räume veränderbar

Mitten im bunten und lebendigen Stadtteil St. Georg befindet sich dieses Bürohaus. Zum Hauptbahnhof sind es nur 5 Minuten zu Fuß. Die Bürofläche im 2. OG steht kurzfristig zur Verfügung und ist mit einer Cat-Verkabelung, Stehleuchten, Teppichboden und einer offenen Pantry ausgestattet. Die Fläche im 1. OG steht Mitte 2020 zur Verfügung. Über den Personenaufzug gelangen Sie auf Ihre Etage. Pkw-Stellplätze können sowohl Außen als auch in der Tiefgarage angemietet werden. Der Vermieter vermietet die Fläche zunächst für max. 2-3 Jahre.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 13,50 € / m2 mtl. nettokalt. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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