Exklusive, voll ausgestattete Bar oder Kneipe gegen Abstandszahlung in Klein Borstel
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
300,00 €
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die hier zur Vermietung stehende Gastronomiefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Klein Borstel. Die Fläche von ca. 75 m² wird derzeit als Gaststätte genutzt und wurde zu diesem Zwecke Anfang 2022 umfangreich renoviert. Seit 60 Jahren gilt die Ladenfläche äußerst erfolgreich als Treffpunkt von Klein Borstel, was zu einer großen Stammkundschaft geführt hat. Besonders attraktiv ist die optimale Ecklage an Klein Borstels Haupteinkaufsstraße sowie der großzügige, überdachte Außenbereich, der eine Vollauslastung auch im Winter ermöglicht. Die Gewerbefläche verfügt außerdem über eine umfangreiche Gastronomieausstattung. So wurden im Mai 2022 eine Edelstahl-Küchenzeile mit Abzugshaube installiert. Die Außenfläche sowie die Deckenbeleuchtung wurden im Mai 2022 ebenfalls erneuert. Ihre Kunden können direkt vor dem Geschäft parken oder mit der nebenan gelegenen S-Bahn kommen. Der Außenbereich ist durch einen umliegenden Windschutz sowie eine Überdachung abgeschirmt und kann über drei Gasheizungen im Winter beheizt werden. Um direkt mit dem Betrieb beginnen zu können, wird die gesamte Einrichtung mitverkauft. Diese beinhaltet unter anderem die Küche inklusive Eiswürfelmaschine, einer Rühr- und Knetmaschine und einer Schneidemaschine. Im Gastbereich steht alles Nötige zur Verfügung, um Gäste zu empfangen. So sind im Preis ca. 1000 Gläser, Besteck für ca. 100 Gäste, Stühle und Tische sowie zwei Beamer und ein Fernseher enthalten. Der Mietvertrag läuft bis zum 01.07.2026 und kann zu aktuellen Konditionen übernommen werden, bereits jetzt kann jedoch ein anschließender Mietvertrag abgeschlossen werden. Für die Übernahme des Mietvertrages und die Einrichtung wird eine Abstandszahlung von 40.000 € fällig. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer eigenen Gastronomie - gerne zeigen wir Ihnen die Fläche direkt vor Ort! Ihr Weiss Immobilien Team
Ausstattung
- Mitverkauf der gesamten Einrichtung - Edelstahl-Küchenzeile mit Abzugshaube - Umfangreiche Küchenausstattung
Lage
Direkt am Alstertal befindet sich Hamburgs schönes und einziges "Dorf" Klein Borstel. Von hier erreichen Sie nach nur wenigen Metern die Alster mit zahlreichen Wiesen, Spielplätzen und dem Alsterwanderweg. Die Albert-Schweitzer-Schule (ASS) und das bekannte Gymnasium (ASG) sowie vier KITAs sind fußläufig erreichbar. Im nahen Dorfkern von Klein Borstel gibt es neben dem gemütlichen kleinen Café Pari und dem Hofladen viele weitere Läden für den täglichen Bedarf, wie HASPA, Post, Apotheke, Buchladen, Blumenladen, Friseur, Eisdiele und verschiedene Ärzte und ein Restaurant. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in Klein Borstel sehr gut. Die S-Bahn-Station Kornweg (S1) befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Außerdem ist die U-Bahn-Station (U1) Klein Borstel nicht weit. Der Uhlenhorster Hockey e.V. sowie der Klipper e.V. befinden sich ca. 10 Fahrrad-Minuten entfernt. Das beliebte Einkaufszentrum AEZ, sowie den Flughafen erreichen Sie in ca.15 Auto-Minuten, die Hamburger City in ca. 30.
Sonstiges
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Jürgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Nadine Gehrmann
Jürgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG
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