Exklusive Ecklage am Alsterfleet

20354 Hamburg

25,00 €
pro Quadratmeter
250 - 250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20354 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
250 m2
Büroflächen
250 m2
Fläche teilbar ab
250 m2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5696519
Anbieter-ID
GPR 2892
Stand vom
30.09.2020
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten (zzgl. MwSt.)

zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Preis pro m²
25,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,00 €
DV-Verkabelung

In bester Innenstadtlage befindet sich das vor einigen Jahren sanierte Büro- und Geschäftshaus, in dem eine repräsentative Bürofläche vakant wird. Sie bietet eine moderne Ausstattung sowie Blick auf das Alsterfleet und Neuer Wall. Die Fläche wird im Rahmen einer Untervermietung, die auch längerfristig sein kann, weitervermietet. Somit ergeben sich für Sie viele Möglichkeiten. Da Sie eine Teilfläche des Geschosses anmieten werden, können Sie entscheiden, welchen Blick Sie möchten, wie groß die Fläche letztendlich sein soll, da ist der Untervermieter flexibel, und welche Art der Raumaufteilung Sie wünschen. Der Flächenteil, der zum Fleet hin gelegen ist, ist eher in Ein-/Zweipersonenbüros aufgeteilt, der andere Teil der Fläche ist eher teamorientiert aufgeteilt und verfügt über einen offenen Empfang. Vor der Tür befindet sich, wie bei dieser zentralen Lage nicht anders zu vermuten, alles was man zum täglichen Leben braucht und nicht braucht, aber gern hätte. Die High-Street "Neuer Wall" liegt Ihnen zu Füßen. Zum Hanse-Viertel sind es nur wenige Schritte. Das gilt ebenfalls für die Haltestellen des ÖPNV. Parkhäuser befinden sich in direkter Nachbarschaft. Lassen Sie uns besichtigen!


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 25,00 € / m2 mtl. nettokalt. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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