Exklusive Bürofläche mit Dachterrasse

20354 Hamburg

20,00 €
pro Quadratmeter
274 - 1.019 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20354 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
1.019 m2
Büroflächen
274 m2
Fläche teilbar ab
274 m2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
6035124
Anbieter-ID
GPR 15702
Stand vom
08.01.2021
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten (zzgl. MwSt.)

zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Preis pro m²
20,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,50 €
Aufzug
Klimatisiert
DV-Verkabelung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Stromwert
34,0 kWhm2a
Wärmewert
132,1 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In attraktiver Citylage, in den Colonnaden - einem der bekanntesten gründerzeitlichen Straßenzüge Hamburgs - entstand nach Plänen des Architekturbüros Carsten Roth dieses repräsentative Büro- und Geschäftshaus. Mit einer aufwändigen Fassadengestaltung und hochwertigen Materialien fügt sich das Gebäude sehr gut in die Nachbarbebauung. Die bodentiefen Fenster gewährleisten helle, lichtdurchflutete Arbeitsplätze. Zur technischen Ausstattung gehören u.a. eine Betonkernaktivierung, teilweise eine EDV-Verkabelung, Hohlraumboden und Glaselemente in den Wänden. Ein Highlight vom 6. OG ist die ca. 50 m² große Dachterrasse, welche zu 50% in der Flächenberechnung berücksichtigt wurde. Besucher des Hauses betreten das Gebäude über das repräsentative Foyer. Das Umfeld ist geprägt durch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die U-Bahn-Stationen "Stephansplatz" und "Gänsemarkt" sind in wenigen Fußminuten erreichbar.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 20,00 € / m2 mtl. nettokalt. Befeuerung / Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 132,1 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 34,0 kWh/(m²a)

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