Ein kleines Stück Skandinavien in Wandsbek!

22041 Hamburg

Miete:
Preis auf Anfrage
100 - 2.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22041 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
2.000 m2
Büroflächen
1.513 m2
Lagerfläche
994 m2
Fläche teilbar ab
100 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5696384
Anbieter-ID
582403
Stand vom
22.09.2021
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter!

* Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,80 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Stromwert
37,2 kWhm2a
Wärmewert
75,8 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
30

Der Gewerbepark liegt in kurzer Entfernung zum Wandsbeker Zentrum mit seinen U- und S-Bahn Linien sowie den Autobahnen A1 und A24. Auf dem Außengelände stehen ausreichend PKW-Stellplätze und Stellflächen zur Verfügung. Auf dem Areal können Lagerflächen in unterschiedlichen Größen und Anforderungen angemietet werden. Die hellen Büroflächen sind über einen Personenaufzug zu erreichen und können in Absprache mit dem zukünftigen Mieter aufgeteilt und ausgestattet werden. Derzeit sind die Büroflächen in einem renovierten Zustand. Zu den Ausstattung gehören: Pantry, CAT-7 Verkabelung, getrennte Sanitäreinheiten und Außenliegender Sonnenschutz. Eine weitere Besonderheit ist, dass die Vorauszahlung für die Stromkosten in den Nebenkosten bereits enthalten sind und jährlich nach Verbrauch mit den Mietern abgerechnet werden. Sehr gern würden wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin die Flexibilität und Möglichkeiten des Gewerbeparks präsentieren. * Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 0,00 € / m2 mtl. nettokalt. Befeuerung / Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 75,8 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 37,2 kWh/(m²a)

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