Eimsbüttel kreativ!

22769 Hamburg

15,50 €
pro Quadratmeter
480 - 480 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22769 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
480 m2
Büroflächen
480 m2
Fläche teilbar ab
480 m2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5696543
Anbieter-ID
GPR 15017
Stand vom
30.09.2020
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter! (inkl. MwSt.)

* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Provisionsfrei
Preis pro m²
15,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Stromwert
43,5 kWhm2a
Wärmewert
107,6 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In Eimsbüttel an der Grenze zum Szeneviertel Sternschanze finden Sie diesen Industriebau aus den 50er Jahren, der zu einem architektonischen Highlight umgebaut worden ist. Das Gebäude gehört zum "Medienpool Waterloohain", der sich zu einem Top-Medien & Agenturstandort in Hamburg entwickelt hat. Der Standort "Medienpool Waterloohain" zeichnet sich unter anderem durch seine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz aus. So erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Hamburger Innenstadt, das Autobahndreieck "Nord-West" (A7/A23) sowie den Hamburger Hafen und den Flughafen. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen U-Bahn Stationen "Christuskirche" (U2) , "Emilienstraße" (U2) sowie die S-Bahnstation "Holstenstraße" (S11, S21) gegeben. Trendige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden.. Die gut belichteten Flächen verfügen über große Fensterflächen und eine üppige Deckenhöhe. Industrieller Stil in Kombination mit Bauglastrennwänden prägen den Charme der Räume. Eine moderne Kat7-Verkabelung ist vorhanden. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden. * Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 15,50 € / m2 mtl. nettokalt. Befeuerung / Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 107,6 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 43,5 kWh/(m²a)

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Herr Matthias Henckell

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