Eidelstedter Höfe - Büro- und Praxisflächen zentral in Eidelstedt!

22523 Hamburg

16,50 €
pro Quadratmeter
119 - 4.851 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22523 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
4.851 m2
Büroflächen
4.547 m2
Fläche teilbar ab
119 m2
verfügbar ab
Mitte 2023
Online-ID
7590649
Anbieter-ID
586534
Stand vom
08.08.2022
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter! * * Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.
Provisionsfrei
Preis pro m²
16,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,00 €
Aufzug
Barrierefrei
Denkmalgeschützt

Zentral in Eidelstedt, vis-à-vis vom Eidelstedt-CENTER und dem Eidelstedter Busbahnhof, entsteht derzeit ein neues Zentrum mit Wohnungen, Ladengeschäften und Büro- und Praxisflächen. Insgesamt rd. 5.000 m² an gewerblichen Flächen stehen an diesem belebten und frequentierten Stadtteilmittelpunkt zur Verfügung. Das Geschäftshaus befindet sich in markanter Ecklage am Eidelstedter Platz/Eidelstedter Dorfstraße und fügt sich mit der Klinkerfassade in das städetbauliche Umfeld ein. Die Etagen können in unterschiedlich große Flächeneinheiten ab ca. 120 m² unterteilt werden. Großzügige Fensterflächen bringen viel Sonnenlicht in die Flächen. Die Mietbereiche werden, soweit technisch und bauordnungsrechtlich möglich, in Abstimmung mit dem Eigentümer individuell nach den Wünschen des Mieters ausgebaut. Die technische Ausstattung umfasst u.a. einen Hohlraumboden, einen außenliegenden Sonnenschutz, Stehleuchten und Glasfaseranschluss des Hauses. Die Eidelstedter Höfe haben eine Quartierstiefgarage, in der Pkw-Stellplätze gemietet werden können. Auf der anderen Straßenseite befindet sich der Busbahnhof mit vielen Verbindungen. Das Angebot an Gütern des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants ist im und um das Eidelstedt-CENTER vielfältig. Gern stellen wir Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Termin vor! * Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 16,50 € / m2 mtl. nettokalt. Es ist kein Energieausweis vorhanden.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Alnatura
    220 m
  • Deichmann
    221 m
    • Ernsting's Family
      237 m

  • Ev. Kindergarten Elisabethkirche Ei
    61 m
  • On Stage
    1,06 km
    • ASB-Berufsfachschule Hamburg
      1,68 km

  • Eidelstedter Platz
    267 m
  • Mühlenauweg
    280 m
Anzeige

Grossmann & Berger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jan Hansen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf hamburgerimmobilien.de, Objekt 586534 - vielen Dank!