„Die Marzipanfabrik“

22763 Hamburg

Miete:
Preis auf Anfrage
147 - 64.333 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22763 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
64.333 m2
Büroflächen
22.177 m2
Fläche teilbar ab
147 m2
verfügbar ab
Anfang 2022
Online-ID
5800232
Anbieter-ID
GPR 13536
Stand vom
30.03.2021
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten

zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Betriebs- / Neben­kos­ten
2,95 €
DV-Verkabelung
Räume veränderbar

In unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Bahrenfeld entsteht ein neues Quartier zwischen Bahrenfeld und Othmarschen: Auf dem Areal der ehemaligen Marzipanfabrik der Fa. Oetker werden die historischen Fabrikgebäude modernisiert und durch architektonisch dem Umfeld angepasste Neubauten ergänzt. Diese bieten von kleineren Teileinheiten bis zu eigenständigen Hauslösungen alle Variationsmöglichkeiten. So sind neben den aufgeführten Flächen weitere Hauslösungen ab ca. 3.000 m² bis zu 10.000 m² Fläche darstellbar. Auch die Lieferung der Flächen kann individuell an die zeitlichen Vorgaben eines Nutzers angepasst werden. Die Neubau-Büroflächen werden eine lichte Raumhöhe von ca. 3,2 m aufweisen und sind flexibel aufteilbar. Eine EDV-Verkabelung wird vermieterseits geliefert. PKW-Stellplätze können auf dem Areal angemietet werden. Die S-Bahn Station Bahrenfeld ist nur wenige Gehminuten entfernt.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 0,00 € / m2 mtl. nettokalt. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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