Das "Atlantic Haus"

20359 Hamburg

17,50 €
pro Quadratmeter
178 - 15.897 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20359 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
15.897 m2
Büroflächen
16.191 m2
Fläche teilbar ab
178 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6332112
Anbieter-ID
GPR 3277
Stand vom
17.06.2021
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter!
Provisionsfrei
Preis pro m²
17,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,50 €
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Stromwert
76 kWhm2a
Wärmewert
66 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Das ist Hamburg von seiner beeindruckensten Seite! In direkter Elbnähe steht dieses spektakuläre transparente Bürohaus mit bis zu 20 Geschossen. Die Riegelbebauung ist 7 Geschosse hoch und "beherbergt" unterschiedliche Flächenlayouts, so dass viele verschiedene Nutzungsvarianten umsetzbar sind. Eine Aufteilung der Flächen in Einzel-, über Doppel und Teambüros ist möglich und schon jetzt vorhanden. Ein Anpassung der Flächen an die Beürnisse des Mieters ist im hohen Maß möglich. Die Räume sind lichtdurchflutet und modern ausgestattet. Zur Ausstattung gehören u.a. hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitäreinheiten und Teeküchen und Sonnenschutz. Die Raumtemperaturen werden mittels einer Betonkernaktivierung auf angenehmste Art und Weise geregelt. Erschlossen werden sämtliche Bauteile über die elegante und hochwertige Eingangshalle. Das freundliche Empfangspersonal weist den Mietern und Ihren Kunden und Besuchern den Weg. PKW-Stellplätze können in der großzügigen, hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Für größere Mietinteressenten ist die Darstellung einer "House in House"-Lösung möglich. Sämtliche Bauteile können miteinander verbunden werden, um nach Wunsch große Flächen auf einer Ebene darstellen zu können. Die Abteilungsmöglichkeit in Flächen ab ca. 333 qm unterstreicht die Vielseitigkeit und Flexibilität der Immobile. Das lebendige Umfeld bietet attraktive Restaurants, Entertainment, Bars und Theater. Auch der ÖPNV, in Form von U/S-Bahn und mehreren Buslinien, ist mit wenigen Schritten zu erreichen. Die Lage gegenüber dem Bernhard-Nocht-Institut ist ruhig, da das Objekt ausschlißlich von wenig befahrenen Straßen umgeben ist. Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt vor Ort!!!


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 17,50 € / m2 mtl. nettokalt. Befeuerung / Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 66 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 76 kWh/(m²a)

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