Courtagefreie Gewerbeflächen in Wedel zu mieten

22880 Wedel

Miete:
Preis auf Anfrage
1.400 - 28.900 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22880 Wedel
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
28.900 m2
Büroflächen
1.600 m2
Lagerfläche
27.300 m2
Fläche teilbar ab
1.400 m2
verfügbar ab
ab Q4 2023
Online-ID
7229029
Anbieter-ID
594597
Stand vom
31.05.2022
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter!
Provisionsfrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Parkmöglichkeiten insgesamt
173


Ausstattung

- Kombination aus Produktions- und Lagerflächen sowie Verkaufsflächen und Showrooms Technische Ausstattung: - Hallenflächen: ca. 27.000 m² Gesamtfläche in Einheiten von 1.300 - 14.000 m² - Lagermezzanine: nach Bedarf - Büromezzanine: nach Bedarf - PKW Stellplätze: 173 - UK Binder/Lichte Höhe: 10 m - Stahlfaserbetonsohle mit Flächenlast: 5t/m² - Stiellast: 7t Punktbelastung - Glasfaseranbindung möglich - Staplerladestationen nach Mieteranforderungen Nachhaltige Ausstattung: - PV-Anlagen auf der gesamten Dachfläche - Effiziente Beleuchtung (200 lux LED mit Dali-Steuerung); für den Kommissionierungsbereich = 300 Lux. - E-Ladestationen für PKW und E-Bikes - Vorbereitung für LKW E-Ladestationen - Outdoor-Pausenplätze - SMART Metering (digitaler Abruf und Kontrolle des Energieverbrauchs und der Versorgungskosten) - Grünanlagen für Artenschutz - Regenwasserzisterne für Bewässerung der Grünanlagen Flächenaufstellung: Unit 1: ca. 2.800 m² Unit 2: ca. 3.500 m² Unit 3: ca. 3.000 m² Unit 4: ca. 3.800 m² Unit 5: ca. 6.700 m² Unit 6: ca. 2.000 m² Unit 7: ca. 1.400 m² Unit 8: ca. 1.750 m² Unit 9: ca. 2.350 m²


Lage

Im Osten Wedels, an der Stadtgrenze zu Hamburg gelegen, befindet sich dieses zu projektierendes Gewerbeobjekt. Das betreffende Objekt ist über die Industriestraße direkt mit der B431 verbunden. In der näheren Umgebung befinden sich auf ca. 140 ha diverse Betriebe aus den Bereichen Pharma, Maschinenbau, Medizintechnik, Elektrotechnik und Metallverarbeitung. Wedel selbst grenzt an der westlichen Stadtgrenze Hamburgs und ist am nördlichen Elbufer gelegen. Die Anbindung an Autobahnen erfolgt über die Pinneberger Straße Richtung Pinneberg (A23) sowie über die B431 Richtung Hamburg (A7).


Sonstiges

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Wir haben den Eigentümer/Verwaltung darauf hingewiesen.

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Grossmann & Berger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Bertram Schubert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf hamburgerimmobilien.de, Objekt 594597 - vielen Dank!