Courtagefreie Gewerbefläche in Wedel zu mieten

22880 Wedel

Miete:
Preis auf Anfrage
2.800 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22880 Wedel
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Halle
Gesamtfläche
2.800 m2
Lagerfläche
2.800 m2
verfügbar ab
ab Q4 2023
Online-ID
7229030
Anbieter-ID
594882
Stand vom
31.05.2022
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter!
Provisionsfrei


Ausstattung

Technische Ausstattung: - Lagermezzanine: nach Bedarf - Büromezzanine: nach Bedarf - PKW Stellplätze: 173 Stk. möglich - UK Binder/Lichte Höhe: 10 m - Stahlfaserbetonsohle mit Flächenlast: 5t/m² - Stiellast: 7t Punktbelastung - Glasfaseranbindung möglich - Staplerladestationen nach Mieteranforderungen Nachhaltige Ausstattung: - PV-Anlagen auf der gesamten Dachfläche - Effiziente Beleuchtung (200 lux LED mit Dali-Steuerung); für den Kommissionierungsbereich = 300 Lux. - E-Ladestationen für PKW und E-Bikes - Vorbereitung für LKW E-Ladestationen - Outdoor-Pausenplätze - SMART Metering (digitaler Abruf und Kontrolle des Energieverbrauchs und der Versorgungskosten) - Grünanlagen für Artenschutz - Regenwasserzisterne für Bewässerung der Grünanlagen


Lage

Im Osten Wedels, an der Stadtgrenze zu Hamburg gelegen, befindet sich dieses zu projektierendes Gewerbeobjekt. Das betreffende Objekt ist über die Industriestraße direkt mit der B431 verbunden. In der näheren Umgebung befinden sich auf ca. 140 ha diverse Betriebe aus den Bereichen Pharma, Maschinenbau, Medizintechnik, Elektrotechnik und Metallverarbeitung. Wedel selbst grenzt an der westlichen Stadtgrenze Hamburgs und ist am nördlichen Elbufer gelegen. Die Anbindung an Autobahnen erfolgt über die Pinneberger Straße Richtung Pinneberg (A23) sowie über die B431 Richtung Hamburg (A7).


Sonstiges

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Wir haben den Eigentümer/Verwaltung darauf hingewiesen.

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Grossmann & Berger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Bertram Schubert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf hamburgerimmobilien.de, Objekt 594882 - vielen Dank!