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20537 Hamburg

6,00 €
pro Quadratmeter
460 - 6.784 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20537 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
6.784 m2
Büroflächen
920 m2
Fläche teilbar ab
460 m2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
6645079
Anbieter-ID
GPR 11404
Stand vom
07.10.2021
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter! (zzgl. MwSt.)
Provisionsfrei
Preis pro m²
6,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Stromwert
12,9 kWhm2a
Wärmewert
125,4 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die Büroflächen befinden sich im 2. und 6. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses im Hamburger Stadtteil Hamm und werden nach Mieterwunsch ausgebaut und können von Ihnen individuell gestaltet werden. Die Bürohäuser wurden 1966/1967 erbaut; das siebengeschossige Vorderhaus (Rotklinker) wurde 1966 gebaut und verfügt über ein Flachdach mit Bitumenbahnen und Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Personen- und Lastenaufzüge sind vorhanden. Ebenso eine Rampenanlage. Die Beheizung erfolgt über Öl-Heizung, die Warmwasserversorgung ist dezentral. Die Sanierung der Fassade des Vorderhauses erfolgte 2008 und Vollwärmeschutz an der Giebelseite. Der Standort Hamburg-Hamm liegt nahe der Innenstadt, angrenzend an die City-Süd, einen der am stärksten nachgefragten Teilmärkte in Hamburg. Die sehr gute Anbindung an die A1/A24 und an das innenstädtische S-/U-Bahn Netz sowie an verschiedene Buslinien gewähren eine optimale Erreichbarkeit. Zur Deckung des täglichen Bedarfs finden sich u.a. in der Burgstraße sowie in der City-Süd verschiedene Restaurants, Bäckereien und Cafés sowie Bankfilialen, Ärzte und Apotheken.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 6,00 € / m2 mtl. nettokalt. Befeuerung / Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 125,4 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 12,9 kWh/(m²a)

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