Citybüros flexibel & günstig - auf Wunsch auch möbliert!

20355 Hamburg

15,00 €
pro Quadratmeter
469 - 1.410 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20355 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
1.410 m2
Büroflächen
940 m2
Fläche teilbar ab
469 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6286009
Anbieter-ID
GPR 16017
Stand vom
20.10.2021
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter!
Provisionsfrei
Preis pro m²
15,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,90 €
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Stromwert
0,05 kWhm2a
Wärmewert
23,2 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In zentraler Lage zwischen Laeiszhalle und Axel-Springer-Platz stehen kurzfristig zwei Etagen à ca. 470 m² zur Verfügung (3.+4. OG). Das Bürogebäude mit der ansprechenden zeitlosen Sandstein-Fassade befindet sich vis-à-vis des Gängeviertels. Die Büroflächen können etagenweise oder zusammenhängend gemietet werden. Die Vermietung zu den attraktiven Konditionen erfolgt im Rahmen einer Untervermietung bis August 2024. Ein Hauptmietvertrag mit dem Eigentümer der Immobilie zu neu ausgehandelten wirtschaftlichen Parametern ist denkbar. Die zwei Etagen sind gleichermaßen modern ausgebaut u.a. mit einer CAT-7-EDV-Verkabelung, einem hochwertigen Teppichboden, Glaselementen in den Wänden, Akustikdecken, außenliegendem Sonnenschutz, Konferenzräumen, Pantries und WC-Einheiten. Die derzeitige Aufteilung besteht in der Mehrzahl aus Einzel-/Doppel- oder Teambüros. Die Büroflächen sind vollständig möbliert mit Bürostühlen, verstellbaren Schreibtischen, Schränken etc. Auf Wunsch können diese Möbel zu noch abzustimmenden Rahmenbedingungen genutzt/übernommen werden. Die Büros liegen jeweils zum Innenhof bzw. zum angrenzenden Gängeviertel und ermöglichen dadurch ein ruhiges und entspanntes Arbeiten mitten in der City. Die U-Bahn-Station Gänsemarkt ist wenige Fußminuten entfernt und die große hauseigene Tiefgarage verfügt über ausreichend PKW-Stellplätze. Im Umfeld ist das Angebot an Cafés und Restaurants für die Mittagspause vielfältig. Gern zeigen wir Ihnen diese tolle Gelegenheit bei einem persönlichen Termin.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 15,00 € / m2 mtl. nettokalt. Befeuerung / Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 23,2 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 0,05 kWh/(m²a)

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