City-Büro am Gänsemarkt

20354 Hamburg

21,00 €
pro Quadratmeter
312 - 603 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20354 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
603 m2
Büroflächen
312 m2
Fläche teilbar ab
312 m2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
7000586
Anbieter-ID
GPR 15613
Stand vom
28.07.2022
Provision für Mieter
courtagefrei für den Mieter * Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Provisionsfrei
Preis pro m²
21,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,00 €
DV-Verkabelung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Stromwert
79,5 kWhm2a
Wärmewert
77,7 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
alternativ

Das gepflegte Bürohaus befindet sich in zentraler Citylage am Gänsemarkt. Über den Personenaufzug gelangen Sie in die Mietflächen in den Obergeschossen, welche derzeit sowohl offen als auch in Einzelbüros ausgeteilt ist. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. ein Amticobodenbelag, Teppichboden, eine Cat5- und Cat7 EDV-Verkabelung, eine Pantry und getrennte Sanitäreinheiten. Das 6. OG verfügt über einen Balkon mit einer Markise. Die im 5./6. OG befindliche Einrichtung kann gegen Abstand übernommen werden. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als ideal zu bezeichnen. Zudem können in umliegenenden Parkhäusern Stellplätze angemietet werden. Gern zeigen wir Ihnen das Büro bei einem persönlichen Besichtigungstermin. * Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 21,00 € / m2 mtl. nettokalt. Befeuerung / Energieträger: Nahwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 77,7 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 79,5 kWh/(m²a)

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Grossmann & Berger GmbH

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Herr Nils Larsen

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