City-Appartement in guter Lage

22299 Hamburg

229.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22299 Hamburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
24 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6377945
Anbieter-ID
591817
Stand vom
23.07.2021
Kauf­preis
229.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Haus­geld
163,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
159 kWh/m2a
Aus­stell­datum
16.07.2014
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Ein-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 24 m² liegt im dritten Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Gebäude wurde im Jahre 1955 in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt umfasst die Wohnanlage diverse Gebäude mit über 300 Wohneinheiten. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die Anlage präsentiert sich durch stetige Instandhaltungsmaßnahmen in einem guten Zustand. Eine verschließbare Fahrradgarage im Innenhof, sowie ein Münzwaschcenter im Keller stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist nicht vermietet und wird somit frei geliefert.


Ausstattung

Die frisch in weiß gestrichene Wohnung ist zum Eppendorfer Stieg ausgerichtet. Sie verfügt über einen offenen Wohn-/ Ess-/ Schlafbereich mit eingebautem Bett, eine kleine Küche mit Einbauten und ein hell gefliestes Bad mit Dusche. Der Boiler im Bad sowie der Kühlschrank in der Küche sind neu. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Süd-Ost-Loggia. Die Wohnung wurde mit einem Vinyl-Designboden in Holzoptik im Wohnbereich und Flur ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie in einem individuell abgestimmten Besichtigungstermin.


Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Winterhuder Wohnlage nahe dem Winterhuder Marktplatz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und kleine Fachgeschäfte befinden sich im näheren Umfeld. Auch der Hamburger Stadtpark ist in unmittelbarer Nähe und somit in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, sich sportlich auszuleben, aber auch Naherholung und Freizeitaktivitäten. Über die Dorotheenstraße erreichen Sie ebenfalls sehr schnell die Außenalster sowie den Mühlenkamp und die Gertigstraße. Ärzte, Schulen, Kitas und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U3 ca. 350 Meter) sind natürlich ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Karte nicht verfügbar

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