Charmante Büro-/Loftflächen in Trendlage

20259 Hamburg

12,50 €
pro Quadratmeter
379 - 2.049 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20259 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
2.049 m2
Büroflächen
1.590 m2
Fläche teilbar ab
379 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5696517
Anbieter-ID
GPR 2849
Stand vom
30.09.2020
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten (zzgl. MwSt.)

zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Preis pro m²
12,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Parkmöglichkeiten insgesamt
12

Sie suchen eine großzügige Bürofläche, charmante Loft- oder Galerieflächen in einem kreativen Umfeld? Sie schätzen die Qualitäten eines stilvoll renovierten Altbaus mit Terrasse? Dann wird dieses schöne Gründerzeit-Geschäftshaus Sie überzeugen! Das 1. bis 3. Obergeschoss ist mit einer internen Treppe verbunden. Die lichten Deckenhöhen bewegen sich in den Obergeschossen zwischen 2,87 bis zu 4,00 m und sorgen für lichtdurchflutete Flächen. Eine Cat 6-Verkabelung des Vormieters kann kostenfrei übernommen werden. Über den Lasten- und Personenaufzug erreichen Sie das EG bis 3. OG barrierefrei. Auf den abschließbaren Betriebshof können Garagen- und Außenstellplätze angemietet werden. Lassen Sie sich gern vor Ort von den Vorzügen dieses attarktiven Gründerzeit-Geschäftshauses überzeugen!


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 12,50 € / m2 mtl. nettokalt. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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