"Channel 9-11" - Büroflächen mit Wasserbezug!

21079 Hamburg

11,90 €
pro Quadratmeter
438 - 1.751 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21079 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
1.751 m2
Büroflächen
875 m2
Fläche teilbar ab
438 m2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5696531
Anbieter-ID
GPR 4247
Stand vom
05.10.2021
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter! (zzgl. MwSt.)
Provisionsfrei
Preis pro m²
11,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,20 €
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kantine/Cafeteria
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen Büroflächen mit direktem Wasserbezug? Die hier angebotene Immobilie befindet sich direkt am "Kaufhauskanal Harburg" sowie in unmittelbarer Nähe zum Hafengebiet von Harburg. Die Bürofläche bietet zur Zeit einen perfekten Mix aus kleinteiliger Aufteilung sowie Open Space. Der Grundriss kann jedoch, je nach Mieterwunsch, angepasst werden. Zusätzlich verfügt die Fläche über eine moderne EDV-Verkabelung sowie einladende Balkone. Innerhalb von 10 Gehminuten ist die S-Bahnstation "Harburg Rathaus" sowie die Harburger Innenstadt zu erreichen, die Ihnen Einkaufsmöglichkeiten sowie ein gastronomisches Angebot bietet. Parkplätze können direkt am Objekt angemietet werden. Überzeugen Sie sich gern bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Flächen!


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 11,90 € / m2 mtl. nettokalt. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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