Büroflächen in den "Victoria Lofts" zu vermieten

22529 Hamburg

18,50 €
pro Quadratmeter
185 - 6.028 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22529 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
6.028 m2
Büroflächen
6.028 m2
Fläche teilbar ab
185 m2
verfügbar ab
ab 01.04.2023
Online-ID
7974293
Anbieter-ID
580482
Stand vom
13.09.2022
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter!
Provisionsfrei
Preis pro m²
18,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Parkmöglichkeiten insgesamt
67

Dieser Gewerbehof "Victoria Lofts" befindet sich im Stadtteil Lokstedt, abgehend von der Straße Nedderfeld, wo sich viele Gewerbetreibende, hauptsächlich namhafte Autohändler, niedergelassen haben. Diese Hamburger Automeile ist ein Zusammenschluss von Firmen, die durch hochwertige Technik- und Servicevielfalt sowie interessante Angebote Kunden ein besonderes Einkaufserlebnis bieten. Die Autobahn A7, über den Anschluss "Stellingen", befindet sich in ca. 4 km Entfernung. Über die Haltestelle "Offakamp" mit den Buslinien 22 und 39 ist die U-Bahnstation "Kellinghusenstraße" mit den Linien U1 und U3 angebunden. Die Victoria Lofts werden in zwei Bauabschnitte aufgeteilt. Der 1. Bauabschnitt verfügt über ca. 4.400 m² und der 2. Bauabschnitt über ca. 1.600 m². Für beide Lofts haben wir gemeinsam ca. 67 Stellplätze mit der Möglichkeit bis zu 30 E-Ladestationen zu installieren. Darüber hinaus haben die Mieter die Möglichkeit Ihre Fahrräder kostenlos im Hof abzustellen. Zur Ausstattung gehört u.a. ein Teppichboden oder Vinylboden, gegen Aufpreis ist auch ein Parkettboden möglich, Grundbeleuchtung, Deckensegel mit Heiz- und Kühlfunktion sowie Schallmatten, außenliegender Sonnenschutz und ein Personen- und Lastenaufzug. Die Lofts sind am Glasfasernetz angeschlossen (Telekom, Vodafone und Willy.tel). Alle Mieter haben Zugang zu den barrierefreien WC's und Duschen und die Möglichkeit, den Dachgarten zu nutzen. Die Beheizung erfolgt über Luft-Wärme-Pumpen und eine Gastherme. Auf dem Dach ist eine PV-Anlage. Zusätzlich können im Untergeschoss Lagerräume angemietet werden.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 18,50 € / m2 mtl. nettokalt. Es ist kein Energieausweis vorhanden.

Karte nicht verfügbar
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Grossmann & Berger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Larsen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf hamburgerimmobilien.de, Objekt 580482 - vielen Dank!