Bürofläche im Zentrum von Kaltenkirchen - 1. Obergeschoss mit Aufzug

24568 Kaltenkirchen

899,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24568 Kaltenkirchen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
3
Gesamtfläche
132 m2
Büroflächen
111 m2
Nutzfläche
21 m2
verfügbar ab
01.05.2021
Online-ID
5948437
Anbieter-ID
M1330
Stand vom
24.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.697,00 €
Provision für Mieter
2,38 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
Warm­miete
1.339,00 €
Brutto­kalt­miete
899,00 €
Netto­kalt­miete
899,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Heiz­kosten
160,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.07.2024
Aus­stell­datum
24.07.2014
Stromwert
57,3 kWhm2a
Wärmewert
192,7 kWhm2a
Baujahr
1987
Kfz-Stellplatz
1× / 40,00 € Miete
Tiefgarage
× / 40,00 € Miete

Diese Bürofläche eignet sich super für Steuerberater und als Kanzlei. Sie teilt sich auf in den großen und einladenden Empfangsbereich, die zwei WC-Räume, die kleine Küchenecke, den Besprechungsraum sowie zwei weitere große Büroräume. Die Flächen sind größtenteils mit Teppich ausgelegt. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch den großen Kellerraum und einem Tiefgaragenstellplatz. Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.593,41 inkl. MwSt. teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 899,00. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von EUR 240,00, Heizkosten in Höhe von EUR 160,00, der TG-Stellplatz in Höhe von EUR 40,00 sowie die Mehrwertsteuer. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Die Kaution beträgt EUR 2.697,- und ist, so wie die erste Miete, vor Übergabe fällig. Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgende Endenergiekennwerte auf: Wärme: 192,7 kWh/m² pro Jahr und Strom: 57,3 kWh/m² pro Jahr . Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2000.


Ausstattung

Referenznummer: M1330 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!


Lage

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jury Geibel-Hoffmann
Friedenstr. 7, 24568 Kaltenkirchen

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