Büro- und Lagerflächen mitten in der City-Süd

20097 Hamburg

6,50 €
pro Quadratmeter
397 - 987 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20097 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
987 m2
Büroflächen
987 m2
Fläche teilbar ab
397 m2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
6904497
Anbieter-ID
593615
Stand vom
08.07.2022
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten3 BMM zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen.
Preis pro m²
6,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,50 €
Aufzug
Klimatisiert
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Räume veränderbar

Eine sehr wirtschaftlich geschnittene Bürofläche steht im Zentrum der City Süd nach Absprache kurzfristig zur Verfügung. Das Büro ist knapp 400 m² groß und in kleinere Einzel- und größere Teambüros aufgeteilt. Da das 1. Obergeschoss über dem in der Zwischenebene eingezogenen Parkdeck liegt, ist diese Fläche für ein niedriges Geschoss überdurchschnittlich hell. In den einzelnen Räumen sind Klimageräte installiert, sodass durchweg eine angenehme Temperatur erreicht werden kann. Die Ausstattung umfasst u.a. einen hochwertigen Teppichboden, eine EDV-Verkabelung und innenliegenden Blendschutz. Mieterwünsche hinsichtlich der Flächenkonfiguration können in Abstimmung mit dem Eigentümer umgesetzt werden. Im Erdgeschoss steht zusätzliche eine attraktive Lagerfläche mit Büroflächenanteil zur Verfügung. Das Lager ist über Rolltore erreichbar. Es können zusätzlich Pkw-Stellplätze gemietet werden.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 9,00 € / m2 mtl. nettokalt. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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Grossmann & Berger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jan Hansen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf hamburgerimmobilien.de, Objekt 593615 - vielen Dank!