Büro- und Geschäftshaus im Herzen der Hamburger City

20095 Hamburg

20,00 €
pro Quadratmeter
121 - 871 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20095 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
871 m2
Büroflächen
121 m2
Fläche teilbar ab
121 m2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
6093584
Anbieter-ID
GPR 8053
Stand vom
08.02.2021
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten (zzgl. MwSt.)

zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen.

Preis pro m²
20,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,95 €
Aufzug
DV-Verkabelung

Im Herzen der Hamburger Innenstadt steht kurzfristig ein interessantes Citybüro mit 121 m² zur Verfügung. Das Büro- und Geschäftshaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße inmitten des Hamburger Bankenviertels und in direkter Nachbarschaft zum Rathaus. Die Bürofläche im 2. Obergeschoss, welche Sie über den Personenaufzug erreichen ist derzeit in vier Räume, einen großzügigen Eingangsbereich, eine Pantry, 2 WCs und einen Lagerraum / Serverraum unterteilt. Die Fläche ist lichtdurchflutet, wirtschaftlich geschnitten und verfügt über eine EDV-Verkabelung. Rund um die Schauenburgerstraße gibt es viele Cafés und Restaurants und die Mönckebergstraße ist nur einen Steinwurf entfernt. Die U-Bahn-Station "Rathaus" und die S/U-Bahn-Station "Jungfernstieg" sind in wenigen Schritten erreicht. Wir vereinbaren gern einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 20,00 € / m2 mtl. nettokalt. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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