*** Büro-/Praxisfläche in attraktiver Lage ***

Diese ansprechende Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem soliden und attraktiven Geschäftshaus aus dem Jahre 1992. Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um eine ehemalige Praxisfläche im 1. Obergeschoss. Der Standort dieser Immobilie zeichnet sich vor allem durch die Nähe zu anderen medizinischen Branchenteilnehmern sowie die Nähe zu den umliegenden Wohngebieten aus. So sind in direktem Umfeld die Segeberger Kliniken (Krankenhaus der Stadt Bad Segeberg), ein Zahnarzt, Physiopraxen, Krankengymnastik und eine Hebammenpraxis sowie eine Apotheke. Von den infrastrukturellen Gegebenheiten bietet der Standort eine Bushaltestelle vor der Haustür (ca. 60 m entfernt) und ist ca. 5 Autominuten von der Bahnhaltestelle in Bad Segeberg und ca. 8 Minuten von der Autobahnauffahrt A 21 Bad Segeberg Nord entfernt. Der vorhandene Grundriss in Verbindung mit den Raumgrößen schafft neben der Lage ideale Voraussetzungen für einen Praxisbetrieb. So ist auch ein Fahrstuhl vorhanden und eine ausreichende Anzahl von öffentlichen Parkmöglichkeiten für Kunden & Gäste. Die ca. 125 m² verteilen sich auf 3 Büro-/Behandlungsräume, einen Personalraum mit kleiner Einbauküche und einen großen Raum, welcher sich auch hervorragend als Besprechungsraum eignet sowie den Flurbereich mit den abgehenden Sanitäranlagen mit separater Dusche. Weitere Ausstattung/Merkmale: - moderne Bodenbeläge - angehängte Mineralfaserdecke - umlaufende Brüstungskanäle für eine einfache Verkabelung der Räume - helle Räumlichkeiten - zweifach isolierverglaste Kunststofffenster - Personalraum mit Einbauküche (inkl. Geschirrspülmaschine) - Sanitärbereich mit Dusche und separater WC-Anlage - Treppenhaus mit Personenaufzug - zukunftssichere Netzwerkverkabelung - 1 Kellerraum - 3 PKW-Stellplätze

Lage

Bad Segeberg ist die Kreisstadt des Kreises Segeberg. Hier leben rund 17.000 Einwohner. Einen hohen Freizeitwert bietet der Große Segeberger See. Besucher finden neben einer neu gestalteten Seepromenade auch ein Freibad und einen Bootsverleih für Tret- und Ruderboote vor. Eine Attraktion, die Jung und Alt aus dem ganzen Norden immer wieder aufs Neue anzieht, sind die beliebten Karl May Spiele, die jeden Sommer im Segeberger Freilichttheater am bekannten Kalkberg stattfinden. Eine Vielzahl an Restaurants, Hotels, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vor Ort wie eine große Auswahl an Kitas und Schulen aller Art. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-segeberg.de/

Sonstiges

Referenznummer: M1652 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf: Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!