Büro inkl. Lager in zentralster Lage von Kaltenkirchen

Diese erstklassige Lager/Büroeinheit befindet sich in einem soliden Gebäude, rückwärtig zur Holstenstraße (Hinterbebauung). Die ca. 156 m² Gesamtfläche der Immobilie teilen sich auf in die ca. 76 m² große Bürofläche inkl. Küche und WC sowie in die zusätzliche Lagefläche von ca. 80 m². Ihre neue Geschäftsadresse zeichnet sich des Weiteren aus durch: - hell und freundliche Ausstattung - Lagerfläche (3,70 m Deckenhöhe) - hell geflieste Sanitäranlage - Aufenthaltsraum mit Mitarbeiterküche - 3 Aussenstellplätze im Innenhof anmietbar (je 30 EUR) - gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A 7 - in bester Nachbarschaft mit anderen Unternehmen - öffentliche Parkmöglichkeiten für Kunden Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.100 setzt sich zusammen aus EUR 900 Nettomiete und EUR 60 NK-Vorauszahlung sowie EUR 140 HK-Vorauszahlung. Die Stromversorgung erfolgt separat und wird direkt mit dem Versorger abgerechnet. Die Miete ist zudem mehrwertsteuerpflichtig. Die Kaution beträgt EUR 2.700 und ist vor Übergabe fällig.

Ausstattung

Referenznummer: E093-06 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf: Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Lage

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/