Besser leben vor den Toren Hamburgs: Viel Freiraum zum fairen Preis!

23845 Seth

454.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
146,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23845 Seth
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1.285 m2
Wohnfläche
146,72 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
6163071
Anbieter-ID
FI-202058781SLE-1L
Stand vom
27.03.2021
Kauf­preis
454.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % auf den Haus- und Grundstückspreis inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
2.00
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Gemeinde Seth im Kreis Segeberg liegt nur knapp 18 km vor Hamburgs Stadtgrenze und zählt zur Metropolregion Hamburg. Es liegt günstig zwischen den Autobahnen A1 und A7 und ist besonders für Familien und Berufspendler interessant, die ein mit der Natur verbundenes und stressloses Leben im Grünen bevorzugen, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt wie Hamburg in der Nähe komplett verzichten zu wollen. In dieser gemütlichen Dorflage bieten wir Ihnen ein ideell geteiltes, ca. 1.285 m² großes und rückwärtig belegenes Grundstück an, auf dem durch die renommierte Firma Wegener Massivbau GmbH in Kürze individuell für Sie ein schmuckes Kapitänshaus errichtet wird, das sich hervorragend in die nachbarschaftliche Struktur einpassen wird. Rund 147 m² Wohnfläche stehen auf einem exzellent geplanten Grundriss zur Verfügung. Erdgeschoss: Diele mit Garderobe, 43 m² Wohnbereich, Küche wahlweise offen oder geschlossen, Hauswirtschaftsraum, Gäste-Duschbad. Dachgeschoss: 4 gut dimensionierte Zimmer und ein geräumiges Vollbad mit Walk-In-Dusche und Badewanne, alles um eine kleine Diele herum angeordnet. Bei diesem Raumangebot kann man auf einen Keller getrost verzichten, wenngleich dieser natürlich optional errichtet werden kann. Das Haus wird bezugsfertig hergestellt und erhält neben einer soliden Klinkerfassade im Erdgeschoss und Putzoberflächen im Dachgeschoss einen hohen Drempel, dreifach verglaste Fenster und ein wirtschaftliches Energiekonzept mit Gas-Brennwertheizung einschließlich Warmwasserversorgung, hochwertiger Lüftungsanlage und Fußbodenheizung auf beiden Wohnebenen. Für diesen Neubau (Haus 1) beträgt der Kaufpreis - einschließlich Grundstück (1) und Bauleistung gemäß Baubeschreibung - (Festpreis) € 454.500,-. Die Gesamtkosten einschließlich geschätzter Budgets für Baunebenkosten, Hausanschlüsse und Ausstattungsarbeiten betragen ca. € 567.600,-.

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