"Ausnahmeimmobilie"

20539 Hamburg

20,00 €
pro Quadratmeter
44 - 2.342 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20539 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
2.342 m2
Büroflächen
2.279 m2
Fläche teilbar ab
44 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5800234
Anbieter-ID
GPR 15771
Stand vom
07.10.2021
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten (zzgl. MwSt.)

zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Preis pro m²
20,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Räume veränderbar

Eine einzigartige Immobilie für Firmen, die das "Besondere" suchen! An der Spitze des "Brandshofer Deichs" liegt das ehemalige Bürogebäude der "Schlesischen Dampfer Compagnie Berliner Lloyd AG". Dieser markante Rotklinkerbau wird aufgrund der gestuften Fassade auch die "Kleine Schwester des Chilehauses" genannt. Gemeinsam mit dem Nachbarobjekt wird dieses Gebäude nun aufwändig und stilecht saniert und mit neuester Technik ausgestattet. Einzelne Büroetagen im Loft-Stil oder das gesamte Gebäude als Solitär können angemietet werden; Loftbüros, Show-Rooms und Atelierflächen sind hier darstellbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die neue U-/S-Bahnstation "Elbbrücken" gewährleistet. Gern besichtigen wir das Objekt mit Ihnen.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 20,00 € / m2 mtl. nettokalt. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Elbe Shop
    274 m
  • Kiosk 22
    281 m
    • Balayi Magazasi
      345 m
  • Die Zipfelmützen
    749 m
  • Die City-Süd Rabauken
    810 m
    • Kinderzimmer City Süd
      996 m
  • Billhorner Röhrendamm
    137 m
Anzeige

Grossmann & Berger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Lutz Winterfeldt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf hamburgerimmobilien.de, Objekt GPR 15771 - vielen Dank!