Attraktiver End-Bungalow mit Loftcharakter in beliebter Wohnlage von Neumünster (Wittorf)

24539 Neumünster

369.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
119,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24539 Neumünster
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
4
Grundstück
864 m2
Wohnfläche
119,76 m2
Nutzfläche
70 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8967875
Anbieter-ID
V8273
Stand vom
11.09.2023
Kauf­preis
369.000,00 €
Provision für Käufer
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.07.2027
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
2014
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Stilvolles End-Bungalow mit Split-Level Ideal für die Familie und Paare! Dieses End-Bungalow besticht durch sein behagliches Ambiente und durchdachte Raumaufteilung, sowie durch die zahlreichen Modernisierungsarbeiten inkl. der neuen Heizung aus dem Jahr 2022. Das Dach wurde bereits erneuert, ebenso wie die Fenster. Der einladende Hauseingang führt Sie über einen Flur zum Herzstück und dem Mittelpunkt des Hauses: dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Loft Charakter und einem angrenzenden offenen Essbereich, perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die offene Holzbalkendecke verleiht diesem Bereich ein besonders gemütliches und wohnliches Gefühl. An den Essbereich schließt die moderne Küche mit einer großzügigen Küchenzeile und hochwertigen Elektrogeräten an. Hier können Sie gemeinsam Kochabende genießen und Zeit verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zudem zur großzügig angelegten und sehr gepflegten Terrasse sowie zum Garten, der perfekt zum Entspannen mit Ihrer Familie geeignet ist und zu Grillabenden mit Freunden einlädt. Ebenfalls befindet sich hier ein Schuppen in dem Gartengeräte gelagert werden können Zurück im Flur gelangen Sie zudem ins Obergeschoss, wo Sie drei weitere Schlafzimmer finden, die sich optional als Büro und zum arbeiten aus dem Homeoffice eignen. Zusätzlich bietet das Obergeschoss ein Vollbad und ein weiteres Gäste-WC. Im Untergeschoss erwarten Sie der Hauswirtschaftsraum/Heizraum, ein Hobbyraum und ein wohnlich gestalteter Nutzraum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann und eine Abtrennung ermöglicht. Zu der Wohneinheit gehört ebenfalls eine massiv errichtet Garage mit Abstellraum. Zusammengefasst überzeugt dies Haus in vielerlei Hinsicht. Der Loft-Charakter, der hohe Modernisierungsstand, das große Grundstück mit Idealausrichtung, sowie die Ideale Raumaufteilung für kleine Familien und Paare runden das Angebot ab. Hier können Sie sofort einziehen!

Lage

Neumünster ist ein Oberzentrum in der Mitte Schleswig-Holsteins, in dem rund 79.197 Einwohner leben. Die Stadt liegt an der A7 und verfügt über mehrere Bahnhöfe und ist somit sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Das „McArthurGlenn Designer Outlet“, mit mehr als 120 Boutiquen, ist ein Magnet für Besucher von Nah und Fern. Neben dem Outlet hat Neumünster noch viele weitere Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Zur Naherholung trägt der Stadtwald Neumünsters bei, in dem sich ein Waldbad befindet, welches an warmen Sommertagen sehr gefragt ist. Außerdem findet man in Neumünster mehrere verschiedene Sportvereine, die eine große Vielfalt an Sportarten anbieten. Die Stadt verfügt über eine große Anzahl an Kindergärten und verschiedensten Schulformen. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.neumuenster.de/

Sonstiges

Referenznummer: V8273 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

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Herr Nessim Mahjoub

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