Attraktive Doppelhaushälfte mit modernem Ambiente in Kaltenkirchen

24568 Kaltenkirchen

450.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24568 Kaltenkirchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
266 m2
Wohnfläche
152 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8878116
Anbieter-ID
32136
Stand vom
16.01.2024
Kauf­preis
450.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
136.30 kWhm2a
Gültig bis
05.06.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1993
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

- Zentrale Lage in Kaltenkirchen - Großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1993 - Südlich ausgerichtetes Grundstück von ca. 266 m² - Geräumige Wohn- und Nutzfläche von ca. 152 m² - Möglichkeit zur praktischen Wohnnutzung des Spitzbodens - Eingangsbereich mit großzügiger Diele - Moderne Küche und geräumiges Wohnzimmer linksseitig - Direkter Zugang von Wohnzimmer zur Terrasse - Charmanter Kamin für wohliges Raumklima - Elektrische Rollläden an allen Fenstern im Erdgeschoss - Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss - Drei helle Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss - Spitzboden mit Vorinstallationen für Elektrik und Heizung - Voll unterkellert, ca. 54 m² Fläche inkludiert - Heizungsraum und zwei weitere Räume im Keller - Neue Gasheizung in 2024 - Südlich ausgerichtete Terrasse mit Markise - Liebevoll angelegter Garten - Carport für bequemes Parken des PKWs

Ausstattung

- Ausbaumöglichkeit Spitzboden - Kamin - Gasheizung - Markise - Südlich ausgerichtetes Grundstück - Zentrale Lage - Badewanne und Dusche - Gäste-WC

Lage

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat ca. 25.000 Einwohner. Die gesamte Gegend ist allgemein durch Wohn- und Arbeitsstandort geprägt. Außerdem gibt es eine verkehrsgünstige Anbindung durch die Nähe zum sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 30 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. Außerdem erreicht man Kiel von Kaltenkirchen aus über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten und die Ostsee über Land in ca. 65 Minuten. Weiterhin hat die Stadt viele Kindergärten und diverse Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Außerdem bietet die Kaltenkirchen vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: es sollte erwähnt werden, dass es neben einigen Vereinen auch eine Holstentherme, ein Warmwasserfreibad, Dodenhof und viele andere Einrichtungen des täglich Bedarfs & Vergnügens gibt.

Sonstiges

Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse – mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, moderierter Videoproduktion und Empathie. Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.

Anfrage senden

Jürgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Lukas Winterfeld

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar
Anzeige

Jürgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Winterfeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf hamburgerimmobilien.de, Objekt 32136 - vielen Dank!