Attraktive Büroflächen in bester Lage

20354 Hamburg

19,00 €
pro Quadratmeter
196 - 852 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20354 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
852 m2
Büroflächen
852 m2
Fläche teilbar ab
196 m2
verfügbar ab
kurzfristig / 01.07.2021
Online-ID
6046875
Anbieter-ID
582712
Stand vom
13.01.2021
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten

zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen.

Preis pro m²
19,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,40 €
Aufzug
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Räume veränderbar

Das "Bürgermeisterhaus" gilt als eines der modernsten Kontorhäuser seiner Zeit (ca. 1906). Durch die Lage am Kopf der fleetseitigen Bebauung ist das Haus von drei Seiten bestens belichtet und bietet Büroflächen, die bei 5,00 - 5,50 m Tiefe für Einzelbüros wirtschaftlichste Grundrisse, ohne nennenswerte Dunkelzonen oder Flächen zu engen Innenhöfen ergeben. Insgesamt stehen vier Büroflächen kurzfristig bzw. zum Sommer 2021 zur Verfügung. Im 5. OG können die zwei Mieteinheiten auch verbunden werden, so dass in diesem Geschoss ca. 400 m² zusammenhängend gemietet werden können. Die Büroflächen im 2. und 4. Obergeschoss haben eine Größe von ca. 240 m² bzw. ca. 204 m². In Absprache mit dem Eigentümer werden die Mietflächen neu ausgebaut und in einem modernen, loftigen Look gestaltet u. a. mit PVC-Böden in Holzoptikund den Originaldecken, lediglich geweißt. Die Lage, buchstäblich im Zentrum der Hamburger Innenstadt, ermöglicht kürzeste Wege. So z. B. 400 m zum Rathaus, 500 m zur Binnenalster und 300 m zum attraktiven Passagenviertel. Die S-Bahn Station "Stadthausbrücke" und "Rödingsmarkt" sind vor der Tür. Aber auch die Stationen "Rathausmarkt" (U3) und "Jungfernstieg" sind in 5 Gehminuten erreichbar.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 19,00 € / m2 mtl. nettokalt.

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