Am Hanse Viertel, total zentral!

20354 Hamburg

21,00 €
pro Quadratmeter
222 - 222 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20354 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
222 m2
Büroflächen
222 m2
Fläche teilbar ab
222 m2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5958599
Anbieter-ID
GPR 15623
Stand vom
13.04.2021
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter! (zzgl. MwSt.)
Provisionsfrei
Preis pro m²
21,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
5,36 €
DV-Verkabelung

Unmittelbar neben dem Hanse-Viertel befindet sich das charmante "Körnerhaus" in Hamburgs bester Lage. Die Infrastruktur ist somit perfekt. Einzelhandel und Gastronomie ist in Hülle und Fülle in direkter Nachbarschaft mit wenigen Schritten erreichbar. Die Räume, der im gesamten 3. OG belegenen Fläche, sind hell und freundlich und mit hochwertigen Materialien, wie zum Beispiel Parkettfußboden und einer modernen EDV-Verkabelung, ausgestattet. Das repräsentative Entrée und Treppenhaus sind ein weiteres "i-Tüpfelchen", das die Besonderheit des Objektes unterstreicht. Die Büroflächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist die Fläche überwiegend in kleine Teambüros aufgeteilt. Eine MWST-freie Anmietung ist denkbar. Gern prüfen wir das für Sie. PKW-Stellplätze könnten im direkt angrenzenden Parkhaus angemietet werden.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 21,00 € / m2 mtl. nettokalt. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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