"Alsterblick pur!"

20354 Hamburg

32,00 €
pro Quadratmeter
233 - 695 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20354 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
695 m2
Büroflächen
466 m2
Fläche teilbar ab
233 m2
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
6372801
Anbieter-ID
GPR 3671
Stand vom
21.10.2021
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten

zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Preis pro m²
32,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,70 €
Klimatisiert
DV-Verkabelung

Dieses in hervorragender City-Lage, direkt neben dem Hotel Vier Jahreszeiten gelegene Jugendstilgebäude bietet Ihnen im 3. OG und im 4. OG repräsentative Büroflächen. Hinter der attraktiven Altbaufassade befinden sich moderne Mietflächen mit hohen Decken (ca. 3,00 m), Hohlraumböden und außenliegendem Sonnenschutz. Die charmanten Flächen, welche in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter renoviert werden, sind voll klimatisiert und offerieren einen einmaligen Blick auf die Alster. Die vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden. Sichern Sie sich diesen einmaligen Standort!


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 32,00 € / m2 mtl. nettokalt. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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