"Alles" vor der Tür!

20459 Hamburg

14,00 €
pro Quadratmeter
260 - 1.072 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20459 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
1.072 m2
Büroflächen
520 m2
Fläche teilbar ab
260 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5891923
Anbieter-ID
GPR 14607
Stand vom
07.10.2021
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter! * (zzgl. MwSt.)

* Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Provisionsfrei
Preis pro m²
14,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Stromwert
6,2 kWhm2a
Wärmewert
78,9 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Direkt am Großneumarkt, inmitten von Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich das moderne Bürohaus. Zur Haltestelle des ÖPNV (S-Bahn-Bahnhof Stadthausbrücke) sind es nur wenige Schritte. Im 2. und 3. Obergeschoss werden neue Mieter für jeweils ca. 260 m² große Bürofläche gesucht. Die Büros sind sehr gut belichtet und bieten zur ruhigen Innenhofseite auch schöne Blicke in Richtung Rathaus. Die Mietfläche im 3. OG ist aktuell weitgehend als "open-space" ausgebaut mit einer Einbauküche, 2 WC-Einheiten, Lagerraum und 3 separaten Räumen. Die Raumaufteilung kann in Abstimmung mit dem Eigentümer auch angepasst werden. Das 2. OG umfasst neun Büro- und Konferenzräume mit Empfangsbreich und einer offenen Küche. Eine mehrwertsteuerfreie Anmietung ist grundsätzlich möglich! Selbstverständlich können auch beide Flächen zusammenhängend angemietet werden. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 5 Duplex-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 14,00 € / m2 mtl. nettokalt. Befeuerung / Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 78,9 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 6,2 kWh/(m²a)

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